Huispedia
128 m2 wonen
225 m2 perceel
5 kamers
A

Vuurdoorn 5

128 m²
225 m²
5 kamers
A
7742 SW Coevorden
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 409.000
€ 3.195/m²
Vraagprijs per m²
€ 389K – 437K
Huispedia Woningwaarde
1997
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk De Heege staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning is gebouwd in 1997, staat op een perceel van 225 m² eigen grond en beschikt over vier slaapkamers. Dankzij de volledige isolatie, negen zonnepanelen en energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel.
De keuken is in 2022 vernieuwd en met vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin, maar ook voor het creëren van een thuiswerkplek of hobbykamer. De garage zorgt voor extra parkeer- en bergruimte.
Ook buiten is het prettig verblijven. De onderhoudsvriendelijke tuin, schutting en oprit zijn in 2019 aangelegd. In datzelfde jaar is de overkapping geplaatst, waardoor u een groot deel van het jaar beschut buiten kunt zitten. De tuin beschikt daarnaast over meerdere terrassen, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is.
Een ruime, energiezuinige gezinswoning met garage, vier slaapkamers en een verzorgde tuin, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van een geliefde en kindvriendelijke woonwijk.
INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer voorzien van een pvc-vloer en airconditioning. Halfopen keuken met een inductiekookplaat en afzuiging, vaatwasser, koelkast, quooker en een combi oven. Garage.
Eerste verdieping: overloop. Drie slaapkamers voorzien van novilon en elektrische rolluiken. Badkamer (2017) met wastafel met meubel en kast, douche, design radiator, vloerverwarming en toilet. Via vaste trap naar...
Tweede verdieping: overloop met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Vierde slaapkamer. Zowel de overloop als vierde slaapkamer zijn voorzien van een Velux dakraam voorzien van verduisteringsgordijnen en zonwering.
Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren, gedeeltelijk vloerverwarming en airconditioning;
- woning is volledig geïsoleerd;
- cv-ketel 2010;
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- energielabel A;
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas;
- airconditioning van Daikin in 2024 geplaatst;
- badkamer in 2017 geplaatst;
- keuken en toilet in 2022 geplaatst;
- tuin, schutting en overkapping zijn in 2019 geplaatst;
- 2025 is de woning door een vak schilder geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 389.000 - 437.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
225 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 409.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 31-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 389.000 – 437.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.219/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jasmijn 4 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Rhododendron 7 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod
  • Brem 1 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12490
€
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 458,-
Rioolheffing · eigenaar € 143,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.429,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vuurdoorn 5

De WOZ-waarde van Vuurdoorn 5 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurdoorn en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurdoorn 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Coevorden ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Coevorden 1.52 km · Treinstation
  • Gramsbergen 8.85 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 13.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vuurdoorn 5 in Coevorden ligt tussen de 389.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuurdoorn. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vuurdoorn 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.