Huispedia
121 m2 wonen
248 m2 perceel
4 kamers
A

Brem 8

121 m²
248 m²
4 kamers
A
7742 SH Coevorden
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 397.500
€ 3.285/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 404K
Huispedia Woningwaarde
1996
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een fijne en rustige locatie in de geliefde wijk De Heege staat deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1997, staat op een perceel van 248 m² eigen grond en biedt dankzij de praktische indeling volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, zowel nu als in de toekomst.
De begane grond beschikt over een slaapkamer en badkamer, waardoor alle belangrijke woonvoorzieningen gelijkvloers aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor is de woning niet alleen zeer geschikt voor wie graag levensloopbestendig wil wonen, maar ook voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld logees, hobby’s of een werkplek aan huis.
Rondom de woning ligt een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. Hier is het heerlijk genieten zonder dat de tuin veel onderhoud vraagt. De houten overkapping biedt een fijne beschutte plek om buiten te zitten en daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap.
De woning ligt in De Heege, een geliefde, rustige en groene woonwijk met een gemoedelijke sfeer. De straten zijn ruim opgezet, er is volop parkeergelegenheid en veel bewoners wonen hier al jarenlang met plezier. Vanuit de wijk zijn diverse wandel- en fietsroutes gemakkelijk bereikbaar, terwijl ook het centrum van Coevorden op korte afstand ligt.
Coevorden is een gezellige stad met een historisch karakter en beschikt over alle voorzieningen voor het dagelijks leven. Supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden zijn binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed: het station en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met omliggende plaatsen.
INDELING:
Begane grond: hal/entree. Woonkamer voorzien van laminaat, airconditioning en screens. Tussenhal met trapkast en elektrische boiler. Halfopen keuken met close in boiler, vaatwasser, koelkast, oven en inductie kookplaat. Gang met toilet. Slaapkamer met vaste kast en aangrenzend de badkamer met douche, wasbak met meubel en toilet. Bijkeuken met keukenblok, koelkast met vriezer en wasmachineaansluiting. Garage met elektrische deur.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers met laminaat en 1 met vlizotrap naar de zolder. Cv-ketel.
Badkamer met bubbelbad/whirlpool, douche, wastafel met meubel en toilet.
Zolder met mechanische ventilatie.
Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en airconditioning;
- woning is volledig geïsoleerd;
- energielabel A;
- cv-ketel 2015;
- 16 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- elektrische boiler 2022, 50 liter;
- platdak garage is in 2023 vervangen;
- alle openslaande slaapkamerramen zijn voorzien van rolhorren;
- tuindeuren zijn voorzien van een plissé hordeur.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 404.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
248 m2
Inhoud
421 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 397.500
  2. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 12-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 358.000 – 404.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.140/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sleedoorn 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Meidoorn 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 367.500
    Winnend bod
  • Jasmijn 4 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11850
€
Hypotheeksom € 380000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 503,-
Rioolheffing · eigenaar € 143,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.486,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brem 8

De WOZ-waarde van Brem 8 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brem en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brem 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Coevorden ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.32 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Coevorden 1.81 km · Treinstation
  • Gramsbergen 9.15 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 13.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brem 8 in Coevorden ligt tussen de 358.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brem. Met een vraagprijs van € 397.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brem 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.