Brem 8 7742 SH Coevorden
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.285) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.331/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De begane grond beschikt over een slaapkamer en badkamer, waardoor alle belangrijke woonvoorzieningen gelijkvloers aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor is de woning niet alleen zeer geschikt voor wie graag levensloopbestendig wil wonen, maar ook voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld logees, hobby’s of een werkplek aan huis.
Rondom de woning ligt een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. Hier is het heerlijk genieten zonder dat de tuin veel onderhoud vraagt. De houten overkapping biedt een fijne beschutte plek om buiten te zitten en daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap.
De woning ligt in De Heege, een geliefde, rustige en groene woonwijk met een gemoedelijke sfeer. De straten zijn ruim opgezet, er is volop parkeergelegenheid en veel bewoners wonen hier al jarenlang met plezier. Vanuit de wijk zijn diverse wandel- en fietsroutes gemakkelijk bereikbaar, terwijl ook het centrum van Coevorden op korte afstand ligt.
Coevorden is een gezellige stad met een historisch karakter en beschikt over alle voorzieningen voor het dagelijks leven. Supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden zijn binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed: het station en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met omliggende plaatsen.
INDELING:
Begane grond: hal/entree. Woonkamer voorzien van laminaat, airconditioning en screens. Tussenhal met trapkast en elektrische boiler. Halfopen keuken met close in boiler, vaatwasser, koelkast, oven en inductie kookplaat. Gang met toilet. Slaapkamer met vaste kast en aangrenzend de badkamer met douche, wasbak met meubel en toilet. Bijkeuken met keukenblok, koelkast met vriezer en wasmachineaansluiting. Garage met elektrische deur.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers met laminaat en 1 met vlizotrap naar de zolder. Cv-ketel.
Badkamer met bubbelbad/whirlpool, douche, wastafel met meubel en toilet.
Zolder met mechanische ventilatie.
Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en airconditioning;
- woning is volledig geïsoleerd;
- energielabel A;
- cv-ketel 2015;
- 16 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- elektrische boiler 2022, 50 liter;
- platdak garage is in 2023 vervangen;
- alle openslaande slaapkamerramen zijn voorzien van rolhorren;
- tuindeuren zijn voorzien van een plissé hordeur.
Kenmerken
- Vraagprijs € 397.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.285
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 421 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brem 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brem 8 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Brem 8 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brem en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brem 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.32 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Coevorden 1.81 km · Treinstation
-
Gramsbergen 9.15 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 13.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 364.538
- Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brem 8 in Coevorden ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brem. Met een vraagprijs van € 397.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brem 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd