E E G laan 18 7742 EE Coevorden
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.051) ligt 41% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.457/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie. Binnen biedt het huis volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.? De woning verkeert momenteel in eenvoudige staat en vraagt om modernisering en aanpak. Voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken biedt dit juist een uitstekende kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen om te vormen tot een fijn thuis. De basis van het huis is goed, de ruimte is er en de mogelijkheden zijn groot.?
De aangebouwde garage zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte, terwijl de achtertuin op het zuiden een fijne plek biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer woon je hier prettig en kindvriendelijk, met voldoende privacy en weinig drukte voor de deur.
Ook de ligging in Coevorden maakt deze woning aantrekkelijk. Coevorden staat bekend om zijn gezellige centrum, goede voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast woon je hier dichtbij natuur en groen, waardoor rust en voorzieningen mooi samenkomen. Een plek waar je rustig kunt wonen, maar toch alles binnen handbereik hebt.
INDELING
Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer voorzien van plavuizenvloer. Keuken met vaatwasser, koelkast en? combioven. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en wasbakje.?
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand en één met balkon aan de voorzijde. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel.?
Tweede verdieping: Overloop met bergruimte. Vierde slaapkamer.?
Extra informatie:?
- tuin op het zuiden gelegen;
- Intergas cv ketel uit 2020;
- badkamer uit 2020.
Kenmerken
- Vraagprijs € 279.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.051
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 476 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of E E G laan 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van E E G laan 18 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van E E G laan 18 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de E E G laan en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van E E G laan 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 363.627
- Woningwaarde jaartrend +0.65%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van E E G laan 18 in Coevorden ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de E E G laan. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op E E G laan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.