Burg Feithsingel 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ruime hoekwoning met garage, erker en fijne ligging nabij het centrum van Coevorden.
Deze verzorgde hoekwoning uit 1961 biedt verrassend veel leefruimte, een doordachte indeling en meerdere waardevolle verbeteringen die de woning helemaal klaar maken voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van 124 m², energielabel C (geldig tot 01-12-2035), een vrijstaande garage, veranda en een zonnige tuin op het westen is dit een zeer complete gezinswoning op een uitstekende locatie in Coevorden.
Indeling
Via de hal bereikt u de meterkast, het toilet en de praktische kelder-/trapkast. De lichte woonkamer is aan de voorzijde uitgebreid met een fraaie erker, waardoor er een royale en sfeervolle leefruimte ontstaat met bijzonder mooie lichtinval. De moderne inbouwkeuken (2020) is luxe uitgevoerd en voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur; een fijne plek voor kookliefhebbers.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een waskamer en de badkamer. Deze is uitgevoerd in lichte kleuren en beschikt over een wastafelmeubel, douchehoek, ligbad en hangcloset.
De tweede verdieping biedt dankzij de dakkapel extra ruimte en hoogte, waardoor hier een volwaardige derde slaapkamer is ontstaan. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de cv-ruimte.
De omgeving
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Coevorden, op korte afstand van diverse voorzieningen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum bevinden zich op loop- of fietsafstand. De ligging is rustig, maar toch zeer centraal, waardoor de dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn.
Bijzonderheden
- Fraaie hoekwoning uit 1961
- Woonoppervlakte ca. 124 m², inhoud ca. 435 m³
- Energielabel C, geldig tot 01-12-2035
- Goed onderhouden woning
- Uitgebouwde erker aan de woonkamer, veel lichtinval
- Luxe inbouwkeuken (2022)
- HR-combi cv-ketel (Intergas, 2022)
- Airco aanwezig
- Vloerisolatie aangebracht in 2025
- Dakkapel op de 2e verdieping voor extra slaapkamer
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024
- Vrijstaande garage met overkapping en veranda
- Zonnige tuin op het westen
- Gelegen nabij voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Coevorden
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-02-2026 · Startbox MakelaarsVerkocht geboden€ 300.000
-
25-12-2025 · Startbox MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sportstraat 1 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Pampertstra. 6 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
-
van Echtenl. 87 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burg Feithsingel 15 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg Feithsingel en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burg Feithsingel 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Coevorden ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Coevorden 1.63 km · Treinstation
- Gramsbergen 9.99 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 12.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burg Feithsingel 15 in Coevorden ligt tussen de 315.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burg Feithsingel. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burg Feithsingel 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.