Burg Feithsingel 15 7742 BN Coevorden
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verzorgde hoekwoning uit 1961 biedt verrassend veel leefruimte, een doordachte indeling en meerdere waardevolle verbeteringen die de woning helemaal klaar maken voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van 124 m², energielabel C (geldig tot 01-12-2035), een vrijstaande garage, veranda en een zonnige tuin op het westen is dit een zeer complete gezinswoning op een uitstekende locatie in Coevorden.
Indeling
Via de hal bereikt u de meterkast, het toilet en de praktische kelder-/trapkast. De lichte woonkamer is aan de voorzijde uitgebreid met een fraaie erker, waardoor er een royale en sfeervolle leefruimte ontstaat met bijzonder mooie lichtinval. De moderne inbouwkeuken (2020) is luxe uitgevoerd en voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur; een fijne plek voor kookliefhebbers.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een waskamer en de badkamer. Deze is uitgevoerd in lichte kleuren en beschikt over een wastafelmeubel, douchehoek, ligbad en hangcloset.
De tweede verdieping biedt dankzij de dakkapel extra ruimte en hoogte, waardoor hier een volwaardige derde slaapkamer is ontstaan. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de cv-ruimte.
De omgeving
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Coevorden, op korte afstand van diverse voorzieningen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum bevinden zich op loop- of fietsafstand. De ligging is rustig, maar toch zeer centraal, waardoor de dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn.
Bijzonderheden
- Fraaie hoekwoning uit 1961
- Woonoppervlakte ca. 124 m², inhoud ca. 435 m³
- Energielabel C, geldig tot 01-12-2035
- Goed onderhouden woning
- Uitgebouwde erker aan de woonkamer, veel lichtinval
- Luxe inbouwkeuken (2022)
- HR-combi cv-ketel (Intergas, 2022)
- Airco aanwezig
- Vloerisolatie aangebracht in 2025
- Dakkapel op de 2e verdieping voor extra slaapkamer
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024
- Vrijstaande garage met overkapping en veranda
- Zonnige tuin op het westen
- Gelegen nabij voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Coevorden
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 328 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 120m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burg Feithsingel 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burg Feithsingel 15 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Burg Feithsingel 15 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg Feithsingel en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burg Feithsingel 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Coevorden 1.63 km · Treinstation
-
Gramsbergen 9.99 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 12.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 363.638
- Waardetrend afgelopen jaar +1.63%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burg Feithsingel 15 in Coevorden ligt tussen de 378.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 78.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burg Feithsingel. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burg Feithsingel 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.