7741 RV Coevorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Anne Franklaan in Coevorden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Anne Franklaan 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Anne Franklaan 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Coevorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Coevorden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anne Franklaan 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Anne Franklaan 10 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anne Franklaan en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Anne Franklaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anne Franklaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 285.000
Anne Frankl. 8
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 279.000
Joke Smitst. 41
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Wilhelmina. 90
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Mina Krusem. 6
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Gezina van. 7
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Gezina van. 3
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Anne Frankl. 17
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
H Roland Ho. 21
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 264.000
David Kramm. 23
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 309.000
Pijnacker H. 23
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Coevorden schatten we de waarde van Anne Franklaan 10 nu tussen € 300.000 en € 349.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anne Franklaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
