Wilhelmina Druckerstraat 22 7741 RL Coevorden
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Achter de woning bevindt zich een groenstrook, en aan de voorzijde zijn voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur aanwezig. Daarbij woon je hier op korte afstand van winkels en sportvoorzieningen, terwijl ook het treinstation en het stadscentrum binnen enkele minuten per fiets bereikbaar zijn.
De verzorgde achtertuin is goed omsloten en biedt voldoende privacy, waardoor het een fijne plek is om in alle rust te genieten. De ruime houten overkapping verlengt het buitenseizoen en maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging en een handige achterom.
Een fijne gezinswoning op een rustige plek, met veel comfort, privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet en meterkast. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en provisiekast. Halfopen keuken voorzien van een 4-pits gastoestel met afzuigkap. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop. 2 Slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel. Ruime berging met cv-ketel. De berging biedt mogelijkheden om te worden omgebouwd tot extra slaapkamer.
Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- woning heeft dak- en grotendeels glasisolatie;
- energielabel C;
- cv-ketel Remeha 2018.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelmina Druckerstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelmina Druckerstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Wilhelmina Druckerstraat 22 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelmina Druckerstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.63 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Coevorden 1.1 km · Treinstation
-
Gramsbergen 9.48 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 13.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 363.652
- Waardetrend afgelopen jaar +1.63%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelmina Druckerstraat 22 in Coevorden ligt tussen de 264.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelmina Druckerstraat. Met een vraagprijs van € 229.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelmina Druckerstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.