G J Soppestraat 8 7741 PX Coevorden
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.888) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.268/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Algemeen:
In het kleinschalige uitbreidingsplan van het dorp Steenwijksmoer staat deze ruime geschakelde woning met, inpandige garage, carport en aangebouwde bijkeuken. De woning is gebouwd in circa 1996, en in 2023 voorzien van 12 zonnepanelen. Op de verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers en een werkkamer aanwezig. Doordat de woning op een hoek gelegen is biedt het geheel u veel privacy. De speeltuinen, basisschool, dorpshuis en sportvelden zijn op loopafstand te bereiken. De kaveloppervlakte is 327 m² eigen grond.
Steenwijksmoer is een rustig, landelijk dorp in de gemeente Coevorden en heeft een hechte dorpsgemeenschap. U geniet hier van ruimte, rust en natuur, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een idelae woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen in een gemoedelijke dorpssfeer.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. Garage. Carport.
1e Verdieping: Overloop. Vijf slaapkamers. Werkkamer. Badkamer.
2e Verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap. Begaanbare zolderberging.
Voorzieningen:
Verwarming door middel van radiatoren.
Warmwater door middel van cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar: 2025).
In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd elk met een eigen micro-omvormer.
Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Hal voorzien van laminaatvloer.
Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
Woonkamer voorzien van laminaatvloer, airco (verwarmen en koelen, 2020).
Keuken met van laminaatvloer en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vernieuwde vaatwasser.
Bijkeuken voorzien van laminaatvloer en witgoedaansluitingen.
De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over airconditioning (verwarmen en koelen, 2020) en een vaste kastenwand. Verder is één slaapkamer voorzien van een ruime (knieschot)berging.
Boven de garage is ook een werkkamer aanwezig, deze is voorzien van een dakraam.
Badkamer voorzien van radiator, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en ligbad.
Garage in spouw uitgevoerd en bereikbaar vanuit de bijkeuken is voorzien van een betonvloer en een uitstortgootsteen.
De woning is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer-, muur- en glasisolatie.
De privacyrijke tuin is keurig aangelegd en biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen.
Dankzij het overdekte terras kunt u hier beschut en comfortabel van het buitenleven genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging.
Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 138 m².
Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage en zolder): circa 21 en 10 m²
Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden ruimte (carport): circa 16 m²
Totaal externe bergruimte (berging): circa 8 m².
Inhoud woning: circa 575 m³.
Oppervlakte kavel: circa 327 m².
Kenmerken
- Vraagprijs € 398.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.888
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 327 m2
- Inhoud 575 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 160m2
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of G J Soppestraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van G J Soppestraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van G J Soppestraat 8 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G J Soppestraat en 38% lager dan de realistische woningwaarde van G J Soppestraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Steenwijksmoer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 4.31 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Coevorden 4.57 km · Treinstation
-
Gramsbergen 7.08 km · Treinstation
-
Hardenberg 13.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 390.360
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van G J Soppestraat 8 in Coevorden ligt tussen de 515.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 71.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de G J Soppestraat. Met een vraagprijs van € 398.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op G J Soppestraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd