Huispedia
144 m2 wonen
586 m2 perceel
4 kamers
F

Molenstraat 80-B

144 m²
586 m²
4 kamers
F
4567 BE Clinge
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.396/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 379K
Huispedia Woningwaarde
324 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Comfortabel gelijkvloers wonen op een toplocatie in Clinge
Bent u op zoek naar rust, ruimte en het gemak van alles op de begane grond? Deze charmante halfvrijstaande bungalow aan de Molenstraat 80B in Clinge biedt u niet alleen een royaal perceel van maar liefst 586 m², maar ligt ook nog eens op steenworp afstand van een schitterend natuurgebied van 140 hectare. Hier geniet u elke dag van het buitenleven met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, die is afgewerkt met een warme parketvloer. De grote verrassing van de woning is de royale tuinkamer. Dankzij de gezellige houtkachel is dit dé plek om het hele jaar door te ontspannen, met een prachtig zicht op uw eigen tuin.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een luxe uitstraling door de moderne douchecabine, een heerlijk ligbad en een praktisch wastafelmeubel.
Omdat alle vertrekken zich op de begane grond bevinden, is de woning uitermate geschikt voor wie nu of in de toekomst trappen wil vermijden.
Een zee aan ruimte, garage én 50 m² berging! Aan opslag en parkeergelegenheid is bij deze woning absoluut geen gebrek. Naast de grote inpandige garage beschikt de tuin over maar liefst ca. 50 m² aan extra bergruimte. Of u nu een werkplaats aan huis wenst, ruimte zoekt voor uw hobby of simpelweg veel opslagcapaciteit nodig heeft hier kan het allemaal.
Ook de oprit is met zorg aangelegd; deze is voorzien van een stevige stabilisatielaag van ca. 30 cm, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en solide basis voor meerdere voertuigen.
Aan de buitenkant is de woning goed onderhouden en praktisch ingericht. Zowel de voor- als de achterzijde zijn volledig voorzien van rolluiken, wat niet alleen zorgt voor extra veiligheid en privacy, maar ook voor een uitstekende isolatie tegen warmte en kou.
Clinge staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en centrale ligging. Met een natuurgebied van 140 hectare (de Clingse bossen) letterlijk om de hoek, kunt u eindeloos wandelen en fietsen. Tegelijkertijd bent u binnen korte tijd in de omliggende dorpskernen zoals Hulst of over de grens in België.
Belangrijkste kenmerken:
• Halfvrijstaande bungalow (volledig gelijkvloers)
• Perceeloppervlakte: 586 m² eigen grond
• Woonkamer: Sfeervol met parketvloer
• Extra: Royale tuinkamer met houtkachel
• Slaapkamers: 2
• Sanitair: Luxe badkamer met bad en douchecabine
• Opslag: Grote inpandige garage met sectionaaldeur van Hormann én ca. 50 m² extra bergruimte in de tuin
• Oprit: Zeer solide aangelegd (30 cm stabilisatie)
• Extra’s: Rondom voorzien van rolluiken
Kortom een unieke kans op een levensloopbestendige woning met ongekend veel schuur- en hobbyruimte op een riant perceel.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 332.000 - 379.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
586 m2
Inhoud
636 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
324 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-05-2026 · Reunis Vastgoed
    Verkocht geboden
    € 345.000
  2. 08-01-2026 · Reunis Vastgoed
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 332.000 – 379.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.465/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 's-Gravenst. 292 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Molenstraat 80-A Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Molenstraat 96 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11350
€
Hypotheeksom € 355000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 318,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 358,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.604,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Molenstraat 80-B

De WOZ-waarde van Molenstraat 80-B is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 80-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Clinge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 19.23 km · 29 min. rijden
  • Supermarkt 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Krabbendijke 19.21 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 19.78 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 22.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 790 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molenstraat 80-B in Clinge ligt tussen de 332.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 80-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.