Huispedia
120 m2 wonen
322 m2 perceel
5 kamers
G

's-Gravenstraat 106

120 m²
322 m²
5 kamers
G
4567 AM Clinge
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.375/m²
Vraagprijs per m²
€ 233K – 272K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

34% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zeer goed gelegen hoekwoning met royale garage van 110 m² en vier slaapkamers
Ben je op zoek naar ruimte, praktische mogelijkheden en een ideale ligging? Deze hoekwoning biedt niet alleen vier royale slaapkamers, maar ook een zeer ruime garage met berging van maar liefst 110 m², direct inpandig bereikbaar. Perfect voor liefhebbers van hobby’s, opslagruimte of een bedrijf aan huis.
Belangrijkste kenmerken
• Hoekwoning op een uitstekende locatie
• Inpandig bereikbare garage/berging van ca. 110 m²
• Vier ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken
• Ruime bergzolder voor extra opslag
• Houten kozijnen met grotendeels enkele beglazing; woonkamer voorzien van dubbel glas
• Keuken met eenvoudige opstelling en twee lichtkoepels voor extra daglicht
• Aanbouw met badkamer
Indeling
Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van dubbel glas. De gesloten keuken met eenvoudige opstelling wordt extra verlicht door twee lichtkoepels. Aangrenzend bevindt zich de aanbouw met badkamer, waardoor de woning ook op de begane grond praktisch te gebruiken is.
Op de eerste verdieping vind je vier royale slaapkamers, allen uitgerust met rolluiken. Daarnaast is er een ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
De inpandig bereikbare garage en berging van maar liefst 110 m² biedt eindeloze mogelijkheden: van werkplaats tot hobbyruimte of extra opslag.
Buitenruimte
Dankzij de hoekligging geniet je van een prettige tuin rondom de woning met veel privacy.
Waarom deze woning?
Deze woning combineert een uitstekende ligging met ongekend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De solide basis biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Perfect voor gezinnen of ondernemers die graag wonen en werken willen combineren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 233.000 - 272.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
322 m2
Inhoud
816 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
88 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-06-2026 · Reunis Vastgoed
    Verkocht geboden
    € 285.000
  2. 20-08-2025 · Reunis Vastgoed
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.

€ 233.000 – 272.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.100/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 's-Gravenst. 10 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • de Ruyterla. 35 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • 's-Gravenst. 184 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9290
€
Hypotheeksom € 252000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 385,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 358,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 210,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.708,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ 's-Gravenstraat 106

De WOZ-waarde van 's-Gravenstraat 106 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravenstraat en 60.6% hoger dan de realistische woningwaarde van 's-Gravenstraat 106. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Clinge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 18.31 km · 28 min. rijden
  • Supermarkt 2.43 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Krabbendijke 18.08 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 18.54 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 22.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van 's-Gravenstraat 106 in Clinge ligt tussen de 233.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 22.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 's-Gravenstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 's-Gravenstraat 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.