Huispedia
135 m2 wonen
310 m2 perceel
5 kamers
E

's-Gravenstraat 10

135 m²
310 m²
5 kamers
E
4567 AK Clinge
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 215.000
€ 1.593/m²
Vraagprijs per m²
€ 253K – 276K
Huispedia Woningwaarde
99 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

34% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 43% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een ruime garage en drie slaapkamers? Deze woning in Clinge biedt jou de kans om een fijn familiehuis te creëren. De woning is eenvoudig en verouderd, maar met wat modernisering maak je er een sfeervol en comfortabel thuis van.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de kleine hal stap je direct de lichte en ruime woonkamer binnen. Aansluitend vind je de keuken, die is voorzien van een eenvoudig 4-pits gasfornuis en oven. Vanuit de keuken bereik je de badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel. Verder leidt een gang naar een bergruimte en een slaapkamer met directe toegang tot de tuin.
De woning beschikt daarnaast over een royale garage waar ruimte is voor twee auto’s. Je vindt hier ook de cv-installatie. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich nog een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Eerste verdieping:
Achter een deur in de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde kamer te realiseren.
Tuin
De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van gras en een terras waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
Pluspunten van deze woning:
* Vrijstaand wonen in het rustige Clinge
* Ruime woonkamer
* Grote garage met extra bergruimte
* Tuin op het westen
* Mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 253.000 - 276.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
310 m2
Inhoud
733 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
99 m2
Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 215.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.

€ 253.000 – 276.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.956/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 's-Gravenst. 4 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 274.500
    Winnend bod
  • 's-Gravenst. 18 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • 's-Gravenst. 63 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9530
€
Hypotheeksom € 264000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 200,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 358,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.422,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 210.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ 's-Gravenstraat 10

De WOZ-waarde van 's-Gravenstraat 10 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravenstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Gravenstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Clinge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 17.79 km · 27 min. rijden
  • Supermarkt 2.88 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Krabbendijke 17.52 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.99 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 21.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 880 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van 's-Gravenstraat 10 in Clinge ligt tussen de 253.000 en 276.000 euro. Deze waarde is 18.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 's-Gravenstraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 's-Gravenstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.