In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gilzeweg 46 Chaam is

€ 742.000 - 862.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Gilzeweg 46 4861 PN Chaam

167m²

1.420m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gilzeweg in Chaam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Gilzeweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.420 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Chaam, dan zit je hier goed. Gilzeweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 1420 m2
  • Inhoud 749 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gilzeweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 742.000 – 862.000
Woningwaarde
+5.5%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20830
Hypotheeksom € 829000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 733,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 1225,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Gilzeweg 46

De WOZ-waarde van Gilzeweg 46 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gilzeweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gilzeweg 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.879
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 8.9km - Treinstation
Breda 13.83km - Treinstation
Tilburg Reeshof 14.24km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Basisschool De Driesprong 2.07km - School
Het Beekdal 2.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Gilzeweg 46 4861 PN Chaam

167m²

1.420m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gilzeweg 46 in Chaam ligt tussen de 742.000 en 862.000 euro. Deze waarde is 80.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gilzeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gilzeweg 46? Bekijk het complete waarderapport.