Kleistraat 2-B 4861 CA Chaam

Aan de rand van het groene en geliefde Chaam ligt deze markante villa met gastenverblijf en multifunctioneel (garage)complex, gesitueerd op een uitzonderlijk royaal en vrijgelegen perceel van maar liefst 9.345 m². Achter de karakteristieke houten toegangspoort ontvouwt zich een prachtig woonensemble, omgeven door een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, uitgestrekte gazons en diverse beschutte plekken waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn.

De vrije ligging geeft het geheel een bijna landgoedachtige sfeer, terwijl het centrum van Chaam en alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een bijzondere combinatie van vrij wonen, comfort en vrijheid.

Een royaal vrijstaand geheel waar comfortabel wonen, buitenleven, werken, hobby’s, het ontvangen van gasten en ontspanning op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Naast de bijzonder complete villa beschikt het perceel over een separaat gastenverblijf en een multifunctioneel bijgebouw met o.a. een omvangrijke garage en welnessvoorzieningen. Deze veelzijdige opzet biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s, het stallen van meerdere auto’s of het comfortabel ontvangen van gasten.

De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnen en bieden een aantrekkelijk uitzicht op de omliggende tuin en het vele groen. Via de openslaande tuindeuren staat de woonkamer bovendien rechtstreeks in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen.

De woonkamer is afgewerkt met een lichte visgraatvloer, voorzien van een zorgvuldig aangebrachte bies langs de randen. Deze omlijsting accentueert de contouren en royale afmetingen van het vertrek. De aanwezige open haard vormt een sfeervol middelpunt en geeft de omvangrijke ruimte een aangename geborgenheid.

Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer. De langgerekte opzet biedt moeiteloos plaats aan een zeer royale eettafel met een groot aantal stoelen. Daarmee vormt deze ruimte een uitnodigende plek voor zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreide diners met familie en vrienden.

De smaakvolle open keuken en eetkamer vormen het hart van het huis. Hoogwaardige, zorgvuldig gekozen materialen, een doordachte indeling, ramen tot op de grond en de houtkachel maken dit tot een plek waar niet alleen wordt gekookt, maar waar het dagelijks leven samenkomt.

De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is sfeervol afgewerkt met een karakteristiek balkenplafond. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon, vanwaar je een fraai uitzicht hebt over het groene perceel en de omliggende omgeving. De kamer beschikt daarnaast over een ingebouwde kastruimte met eiken afwerking. Via een luik met vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd. Grote wandtegels met marmeruitstraling geven de ruimte een exclusief karakter.

Naast het woonhuis bevindt zich een royaal vrijstaand gastenverblijf. Het geheel heeft een eigentijdse uitstraling met onder andere een mooie visgraatvloer, strak afgewerkte wanden, een karakteristiek houten balkenplafond en zwarte kozijnen en deuren. De haard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid.

Het gastenverblijf beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast, een slaapkamer en een badkamer. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin en tot de over de volle lengte van het gastenverblijf gelegen overkapping. Hier is volop ruimte om te relaxen en van de tuin te genieten.

Een bijzonder veelzijdige ruimte die voor uiteenlopende doeleinden kan worden gebruikt.

Op het perceel bevindt zich een bijzonder royaal en veelzijdig (garage)complex met volop ruimte voor onder meer het stallen van meerder motorvoertuigen, hobby, sport, wellness, werk en ontspanning. De aanwezigheid van meerdere toegangen en zelfstandig te gebruiken vertrekken maakt het gebouw geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Er is hier ook een laadpunt aanwezig voor elektrische auto’s.

De sfeervol ingerichte wellnessruimte beschikt over royale sauna met glazen wand en sfeervolle verlichting en een infrarood cabine. Na de sauna is het heerlijk ontspannen op de comfortabele relaxfauteuils. De ruimte is verder voorzien van een douche en is stijlvol afgewerkt met onder meer een natuurstenen wand en sfeerverlichting.

Daarnaast beschikt het complex over een ruime fitnessruimte met een stoere, eigentijdse uitstraling, waarbij de kleurrijke graffitimuur direct in het oog springt. Dankzij de eigen entree aan de voorzijde is deze ruimte geheel zelfstandig bereikbaar.

Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een vrijstaand houten stal ingericht voor het houden van paarden. De paardenstal beschikt over een overkapping en paardenbox, met direct aansluitend een omheinde paddock. Een praktische en complete voorziening voor paarden aan huis.

De royale tuin vormt een prachtig geheel van ruimte, groen en verschillende sfeervolle plekken. De tuin is met veel aandacht aangelegd en kenmerkt zich door lange zichtlijnen, volwassen bomen, strak gesnoeide platanen, hagen en het uitgestrekte gazon.

Centraal in het groen ligt een fraaie vijver met fontein, die een sfeervol middelpunt in de tuin vormt. De combinatie van open gazons, volwassen groen, beschutte zitplekken en fraaie zichtlijnen maakt dit tot een heerlijke tuin met volop rust en privacy.

Die landelijke woonbeleving gaat bovendien samen met een gunstige bereikbaarheid. De voorzieningen en gezelligheid van Chaam bevinden zich op korte afstand en de oprit van de A58 is met de auto in circa 10 minuten bereikbaar. Zo geniet u dagelijks van rust en ruimte, met een uitstekende aansluiting op de omliggende steden en de rest van de regio.

Een bijzonder geheel dat zich onderscheidt door zijn royale opzet, vele mogelijkheden en prachtige ligging.

Toon meer Toon minder