Huispedia
114 m2 wonen
157 m2 perceel
5 kamers
A

Gobatstraat 35

114 m²
157 m²
5 kamers
A
1902 DE Castricum
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.947/m²
Vraagprijs per m²
€ 416K – 468K
Huispedia Woningwaarde
74 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime eengezinswoning met volop potentie op een fijne locatie!
Aan de Gobatstraat 35 in Castricum staat deze ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten te koop. De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. Hoewel de woning enige modernisering kan gebruiken, biedt dit juist de perfecte kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te creëren. Een ideale woning voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt!
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree vindt u de meterkast en het separate toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer, waar de sfeervolle open haard direct in het oog springt en zorgt voor een warme, huiselijke ambiance. De ruimte leent zich uitstekend voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel via de woonkamer als de keuken bereikt u de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.
1e verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.
Vanaf de overloop heeft u via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
2e verdieping:
Hier bevindt zich de vierde, ruime slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor-als achterkant is deze verdieping heerlijk licht en voelt de ruimte extra ruim aan. Hierdoor biedt deze ruimte de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren middels het plaatsen van een muur. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Externe voorzieningen:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. In de tuin staat een vrijstaande berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van winkelcentrum Geesterduin voor al uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen en voorzieningen. Binnen circa 10 minuten rijden staat u op het strand van Castricum, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar. Castricum biedt bovendien een breed scala aan sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 4 ruime slaapkamers
- Sfeervolle open haard
- Gunstige ligging nabij winkelcentrum Geesterduin
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Dakkapel aan de voor-en achterkant
Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 416.000 - 468.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
377 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
74 m2
Balkon / terras
2 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 416.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.868/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Martin Luth. 60 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 487.500
    Winnend bod
  • Dag Hammars. 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Gobatstraat 17 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13070
€
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 322,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.437,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gobatstraat 35

De WOZ-waarde van Gobatstraat 35 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gobatstraat en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gobatstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Castricum-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.7 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Castricum 2.13 km · Treinstation
  • Uitgeest 4.2 km · Treinstation
  • Heiloo 6.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gobatstraat 35 in Castricum ligt tussen de 416.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gobatstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gobatstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.