Huispedia
223 m2 wonen
333 m2 perceel
A+

Duinmeiershof 13

223 m²
333 m²
A+
1901 ZT Castricum
Open voor interesse
Richtprijs
€ 1.500.000
€ 6.726/m²
Richtprijs per m²
€ 1,39M – 1,55M
Huispedia Woningwaarde
2015
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 483 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Duinmeiershof in Castricum ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Duinmeiershof 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 333 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Duinmeiershof 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Bakkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Castricum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 1.500.000
Richtprijs per m²
€ 6.726
Huispedia Woningwaarde
€ 1.386.000 - 1.550.000
Hypotheekadvies
Status
Open voor interesse
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
223 m2
Perceeloppervlakte
333 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 22%.

€ 1.386.000 – 1.550.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.574/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
33570
€
Hypotheeksom € 1466000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 961,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 447,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 2.373,-
Geschatte belasting € 198 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.267.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Duinmeiershof 13

De WOZ-waarde van Duinmeiershof 13 is 1.267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinmeiershof en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Duinmeiershof 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bakkum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.76 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Castricum 1.76 km · Treinstation
  • Uitgeest 7.07 km · Treinstation
  • Heiloo 7.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 610 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duinmeiershof 13 in Castricum ligt tussen de 1.386.000 en 1.550.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duinmeiershof. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duinmeiershof 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Duinmeiershof 13 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.386.000 en € 1.550.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 6.726 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.073 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 51% van de 574 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Duinmeiershof 13 al te koop?

4 maanden, sinds 18 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 223 m² groot. Het perceel is 333 m².

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 330 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 940 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Castricum op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Uitgeest op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Heiloo op 7,1 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Duin en Bosch te wonen?

Er wonen ongeveer 1.100 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 46% van de huishoudens is een gezin met kinderen.