Iepenlaan 7 1901 ST Castricum

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Castricum!

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Een huis met ruimte, een fijne tuin, een garage én een prettige ligging? Dan is Iepenlaan 7 in Castricum absoluut het bekijken waard!

Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1965 beschikt over maar liefst 132 m2 woonoppervlakte en staat op een perceel van 258 m2. Met vier slaapkamers, een garage, een oprit voor twee auto's, een zonnige achtertuin op het westen en een prettige ligging aan een rustige ventweg biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijke basis. De woning vraagt om modernisering, maar juist daarin schuilt de kans: hier kun je jouw eigen woonwensen werkelijkheid laten worden!

Een huis met ruimte en mogelijkheden

Wat direct opvalt aan deze woning is de royale maatvoering. Door de 132 m2 woonoppervlakte is er al volop ruimte aanwezig. Toch zijn er ook mogelijkheden om de woning verder aan te passen of eventueel uit te breiden, uiteraard afhankelijk van de geldende regels en eventueel benodigde vergunningen.

Of je nu droomt van een eigentijdse keuken, een sfeervolle woonkamer of een compleet vernieuwd interieur: deze woning biedt de mogelijkheid om alles naar eigen inzicht vorm te geven.

Ook de lichtinval is een prettig kenmerk van het huis. De ramen in de zijgevel zorgen voor extra daglicht, terwijl de dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde bijdragen aan een aangename, lichte bovenverdieping.

BEGANE grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet.

Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de ramen in zowel de voor-, achter- als zijgevel profiteert van een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer en eetkamer staan met elkaar in verbinding en bieden samen een royale leefruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die vanuit de hal bereikbaar is. De bestaande indeling biedt volop aanknopingspunten om de begane grond geheel naar eigen wens te moderniseren.

EERSTE verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers beschikken over verschillende afmetingen en bieden daarmee uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamers, een werkkamer of een hobbyruimte.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde is bovendien het dakterras van circa 8 m² bereikbaar. Een fijne extra buitenruimte!

TWEEDE verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en een vierde slaapkamer.

Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde beschikt deze verdieping over prettig daglicht. De ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Ook op deze verdieping zijn er mogelijkheden om de inrichting en afwerking naar eigen smaak aan te passen.

Zonnige tuin en parkeren op eigen terrein.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is gelegen op het westen, een fijne plek om na een werkdag nog van de middag- en avondzon te genieten. Hier is ruimte om een heerlijke tuin te creëren die helemaal aansluit bij jouw wensen.

Aan de voorzijde ligt de voortuin op het oosten. De woning bevindt zich aan een rustig ventweggetje, dat evenwijdig loopt aan de doorgaande weg. Een groenstrook vormt de scheiding tussen beide wegen. Hierdoor woon je aan een rustige woonstraat, terwijl de doorgaande weg op korte afstand ligt.

Aan de zijkant bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor maar liefst twee auto's. De garage biedt daarnaast praktische ruimte voor het stallen van een voertuig, fietsen, gereedschap of andere spullen. Met circa 24 m² externe bergruimte is ook aan opslagruimte geen gebrek.

Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De ligging aan de Iepenlaan combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met verrassend veel voorzieningen in de directe nabijheid.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Diverse supermarkten en de gezellige winkelstraat van Castricum bevinden zich op loopafstand. Ook voor gezinnen is dit een aantrekkelijke locatie. Castricum beschikt over diverse basisscholen en middelbare scholen, waarvan meerdere op korte afstand van de woning zijn gelegen.

Een ander groot pluspunt is het nabijgelegen NS-station Castricum. Vanaf hier reis je met de trein rechtstreeks naar onder andere Alkmaar en Amsterdam. Dat maakt de locatie ook bijzonder interessant voor mensen die buiten Castricum werken, maar graag in een groene en prettige woonomgeving thuiskomen.

En dan is er natuurlijk nog de natuur! Castricum staat bekend om de prachtige duinen, uitgestrekte bossen en het Noordzeestrand. Of je nu graag wandelt, fietst, sport of gewoon even wilt uitwaaien aan zee: vanuit deze woning zijn de mogelijkheden volop aanwezig.

WETENSWAARDIGHEDEN op een rij;

- Twee-onder-een-kapwoning uit 1965.
- Royale woonoppervlakte van circa 132 m2.
- Perceeloppervlakte van 258 m2.
- Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
- Energielabel D.
- Zonnige achtertuin op het westen.
- Eigen oprit met parkeerruimte voor twee auto's.
- Garage en circa 24 m2 externe bergruimte.
- Dakterras van circa 8 m2.
- Dakkapel aan de achterzijde, dakraam aan de voorzijde en extra ramen in de zijgevel.
- Rustig gelegen aan een ventweg, met een groenstrook als scheiding van de doorgaande weg.
- Supermarkten, winkels en diverse scholen op loopafstand.
- NS-station Castricum nabij, met rechtstreekse treinverbindingen naar Amsterdam en Alkmaar.
- Bos, duinen en strand op korte afstand.
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
- Mogelijkheden voor uitbreiding, onder voorbehoud van de geldende regelgeving.
- Snelle aanvaarding mogelijk.
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule opgenomen.

Dit is geen woning waar alles al voor je is bepaald.
Het is juist een huis dat uitnodigt om plannen te maken.
Met de royale afmetingen, vier slaapkamers, de garage, de zonnige tuin en de aantrekkelijke ligging is de basis aanwezig om hier een heerlijk thuis te creëren.

Zie jij de mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder