106 m² wonen

189 m² perceel

6 kamers

Van Hoockerkenstraat 3 1901 RH Castricum

106 m²

wonen

189 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 539.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

114 m²

Tuin

€ 571.000 –

Huispedia Woningwaarde

€ 5.085/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

1 dag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 5.085) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.013/m²)
Gewilde buurt

58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige achtertuin van 19 meter diep én met veel privacy extra grote garage!

Op een fijne locatie in een groene en kindvriendelijke woonwijk aan een autoluwe straat, staat deze ruime tussenwoning uit 1968 met vrij uitzicht op plantsoen. De woning beschikt over maar liefst 106 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, parkeergelegenheid voor de deur en een diepe achtertuin op het zuiden. Als extra pluspunt bevindt zich aan de achterzijde van het perceel een extra grote garage.

Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle open haard, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek. Midden in de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de momenteel afgesloten keuken. Deze is gedateerd, maar wel voorzien van onder andere een vernieuwde vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koelkast en aparte vriezer. Vanuit het eetgedeelte geeft een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. En wat voor een tuin! De achtertuin ligt op het zuiden en is met een diepte van circa 19 meter heerlijk ruim, waardoor je hier volop de ruimte hebt om te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor een groter gezin en volop mogelijkheden biedt voor thuiswerken of het creëren van een hobbyruimte. Deze verdieping is voorzien van een betonnen vloer. De badkamer is compact uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer en een voorzolder met een wastafel en de cv-installatie.

De woning ligt uniek aan een niet doorgaande straat. Aan de voorzijde kun je voor de deur parkeren. De diepe achtertuin op het zuiden biedt volop zon en privacy. Achter op het perceel staat bovendien een extra grote garage, ideaal voor het stallen van een auto, motoren of fietsen, maar ook uitstekend geschikt als ruime berging of hobbyruimte. De ligging is ideaal voor gezinnen. Je woont hier rustig en groen, terwijl het dorpshart met haar diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand ligt. Zwembad de Witte Brug is bijna naast de deur en het station op 12 min loopafstand.

Bijzonderheden:
• Energielabel C;
• 5 slaapkamers;
• Eerste verdieping heeft een betonnen vloer;
• Extra grote garage;
• Achtertuin 19 meter diep op het zuidoosten;
• Voorzien van drie-fasen stroomaansluiting;
• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
• Groene en kindvriendelijke woonwijk nabij het dorpscentrum.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Huispedia. NVM Zeker weten.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 5.085
Aangeboden sinds 21 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1968
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 189 m²
Inhoud 374 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 114m² (op het zuiden)
Voortuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Hoockerkenstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

04-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 539.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Hoockerkenstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 571.000 –

Woningwaarde

€ 539.000

Vraagprijs Onder de waarde

-1.44%

Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

okt. '25 sep. '26

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 615.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Dokter van. 6

Vraagprijs € 555.000

Winnend bod

Verkocht jul 2024

Van Hoocker. 11

Vraagprijs € 495.000

Winnend bod

Verkocht jan 2024

Tempelaarst. 8

Vraagprijs € 425.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15030

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 539000

Rentepercentage 4.29%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Castricum

OZB € 387,- / jaar

Afvalheffing € 233,- / jaar

Rioolheffing € 205,- / jaar

Totaal per jaar € 825,-

Geschatte belasting € 69 /mnd

WOZ Van Hoockerkenstraat 3

De WOZ-waarde van Van Hoockerkenstraat 3 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hoockerkenstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hoockerkenstraat 3.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

66 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
Snelweg afrit 5.76 km · 9 min. rijden
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
Castricum 0.94 km · Treinstation
Uitgeest 4.76 km · Treinstation
Heemskerk 6.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 626.122
Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Van Gulik Makelaars

Meester Ludwigstraat 38, Castricum

102 m² 250 m² perceel 5 kamers

€ 495.000 Onder de waarde

Hopman woonmakelaars Castricum

De Loet 182, Castricum

161 m² 188 m² perceel 6 kamers

€ 585.000 Onder de waarde

Teer Makelaars Castricum B.V.

Beverwijkerstraatweg 14, Castricum

105 m² 141 m² perceel 4 kamers

€ 485.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Hoockerkenstraat 3 in Castricum ligt tussen de 571.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Hoockerkenstraat. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Hoockerkenstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Van Hoockerkenstraat 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Hoockerkenstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Hoockerkenstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Hoockerkenstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Van Hoockerkenstraat 3 1901 RH Castricum

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus