Huispedia
93 m2 wonen
147 m2 perceel
5 kamers
D

Meester Ludwigstraat 16

93 m²
147 m²
5 kamers
D
1901 PT Castricum
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 399.500
€ 4.296/m²
Vraagprijs per m²
€ 455K – 501K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol jaren ’30 wonen op een fijne plek in Castricum!
Aan de Meester Ludwigstraat 16 staat deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met een verrassend ruime indeling, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een praktische zolderverdieping en een diepe achtertuin met vrijstaande berging en overkapping. Een woning met veel potentie, waar liefhebbers van de authentieke jaren ’30 uitstraling volop mogelijkheden hebben om er geheel naar eigen smaak een heerlijk thuis van te maken.
MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.
De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, een separate keuken en bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is bovendien de zolder bereikbaar. De diepe achtertuin vormt een belangrijk pluspunt: hier is volop ruimte om van het buitenleven te genieten en achterin de tuin staat een vrijstaande berging met aangrenzende overkapping.
Kortom: een karakteristieke gezinswoning met een goede basis, veel ruimte en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. De fotopresentatie laat onder meer de karakteristieke voorgevel, de diepe tuin, de bestaande keuken en verschillende woon- en slaapvertrekken zien.
Indeling
Begane grond
Entree aan de voorzijde met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over een groot gedeelte van de begane grond en beschikt aan de voorzijde over een karakteristieke erker, die zorgt voor extra lichtinval en sfeer.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is er verbinding met de bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en geeft tevens toegang tot het separate toilet.
De achtertuin is opvallend diep en biedt veel mogelijkheden voor verschillende terrassen, speelruimte of groen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 2,64 x 2,81 meter met daarnaast een ruime overkapping.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer over vrijwel de volledige linkerzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de derde, eveneens royale slaapkamer. In twee slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt praktische bergruimte en mogelijkheden voor een verdere invulling, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.
Omgeving
De Meester Ludwigstraat ligt in een prettige en gevestigde woonomgeving in Castricum. Hier woon je rustig, terwijl de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Castricum staat bekend om de aantrekkelijke combinatie van dorpse gezelligheid, natuur en een gunstige ligging.
In en rond het centrum vind je een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen en sportverenigingen zijn in Castricum ruim vertegenwoordigd. Dankzij het NS-station zijn onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar.
Een groot pluspunt van wonen in Castricum is natuurlijk de nabijheid van het Noord-Hollands Duinreservaat, de bossen en het strand van Castricum aan Zee. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten of simpelweg te genieten van de natuur.
Meester Ludwigstraat 16 biedt daarmee een mooie combinatie van karakter, ruimte, een diepe tuin en de mogelijkheid om een echte jaren ’30 woning geheel naar eigen smaak te realiseren. Een huis met potentie op een fijne plek in Castricum!
Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 455.000 - 501.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2010
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
353 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk
Tuin
48 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Buiten
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

CASTRICUM B 4140
Oppervlakte
147 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 399.500
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-08-2026 · Hopman woonmakelaars Castricum
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 455.000 – 501.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.140/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beverwijker. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.500
    Winnend bod
  • Leo Toepoel. 23 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Schoutenbos. 42 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13810
€
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 159,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.466,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 451.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meester Ludwigstraat 16

De WOZ-waarde van Meester Ludwigstraat 16 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Ludwigstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Ludwigstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.01 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
  • Castricum 0.68 km · Treinstation
  • Uitgeest 4.92 km · Treinstation
  • Heemskerk 6.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meester Ludwigstraat 16 in Castricum ligt tussen de 455.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Ludwigstraat. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Ludwigstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.