Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
123 m2 wonen
180 m2 perceel
6 kamers
A

Dokter van Nieveltweg 6 1901 GD Castricum

123 m²
wonen
180 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 555.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Nog niet geverifieerd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
97 m²
Tuin
€ 575.000 – 643.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.512/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare moderne gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin en vrij uitzicht.

Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Castricum, winkelcentrum Geesterduin, scholen staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 123 m², een diepe achtertuin van bijna 16 meter, een vrijstaande berging én 8 zonnepanelen. Dankzij de recente moderniseringen is dit een woning waar u direct kunt wonen zonder grote werkzaamheden.
De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde over groen. Binnen treft u een sfeervolle en eigentijdse afwerking met een moderne keuken, een fraaie visgraatvloer en een luxe badkamer. De royale woonkamer biedt veel leefruimte voor het hele gezin en staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin.

De verkoper vertelt: “We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. De warme, kindvriendelijke buurt, met de school, winkels en het dorpscentrum op loopafstand, maakte dit voor ons een heerlijke plek om te wonen. In de zonnige tuin hebben we genoten van gezellige borrelmiddagen en lange zomeravonden.”

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Begane grond
Entree, hal met vernieuwde toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. De moderne open keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de grote achter pui loopt u zo de diepe achtertuin in.
De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over meerdere terrassen, een achterom en een vrijstaande houten berging. Dankzij de diepte van circa 16 meter is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.

Eerste verdieping
Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers met dakkapel, een praktische wasruimte/stookruimte en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1978 met betonnen vloeren
• Woonoppervlakte 123 m²
• Perceeloppervlakte 180 m²
• Maar liefst vijf slaapkamers;
• Moderne keuken (2020) en luxe badkamer (2022)
• Circa 16 meter diepe achtertuin. (Professioneel ontworpen en aangelegd in 2022).
• Vrijstaande houten berging (2022).
• 8 zonnepanelen aanwezig.
• Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Energielabel A (geldig tot 5-6-2036)
• CV- Remeha 2023
• Gelegen nabij centrum, Geesterduin, scholen en openbaar vervoer.

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 575.000 - 643.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Inhoud
434 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
97 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 4697
Oppervlakte
180 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dokter van Nieveltweg 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 555.000
19-06-2026 · Hopman woonmakelaars Castricum
Te koop
€ 000.000
05-02-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 575.000 – 643.000
Woningwaarde
€ 555.000
Vraagprijs Onder de waarde
-2.25%
Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 610.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dokter van Nieveltweg 10
Verkocht aug 2026
Dokter van. 10
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
De Loet 7
Verkocht sep 2026
De Loet 7
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Geesterduinweg 180
Verkocht sep 2026
Geesterduin. 180
Vraagprijs € 405.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16410
€
Hypotheeksom € 608000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 381,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.523,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dokter van Nieveltweg 6

De WOZ-waarde van Dokter van Nieveltweg 6 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter van Nieveltweg en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter van Nieveltweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.33 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Castricum 1.41 km · Treinstation
  • Uitgeest 4.52 km · Treinstation
  • Heemskerk 6.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 628.979
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.51%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dokter van Nieveltweg 6 in Castricum ligt tussen de 575.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter van Nieveltweg. Met een vraagprijs van € 555.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter van Nieveltweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.