Huispedia
36 m2 wonen
1 kamer
A+

Rivium 1e straat 65-H

36 m²
1 kamer
A+
2909 LE Capelle aan den IJssel
Verkocht in maart 2025
Vraagprijs
€ 200.000
€ 5.556/m²
Vraagprijs per m²
€ 254K – 286K
Huispedia Woningwaarde
2022
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Te koop: Gemeubileerde studio's en appartementen in Capelle aan den IJssel
OVER DE WONINGEN
Rive Tower 1 is een stijlvol woongebouw met 84 studio's en appartementen met een hoogwaardige afwerking. Het appartement heeft een eigen keuken en een eigen badkamer. Het appartement is gemeubileerd met een moderne inrichting.
Bewoners van Rive Tower 1 hebben toegang tot een wasserette, een parkeerplaats en een fietsenstalling.
LOCATIE
Rive Tower 1 is gevestigd in het hart van Rivium (Capelle aan den IJssel), vlakbij Rotterdam. Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer.
- 1,6 km naar metro station Kralingse Zoom
- 2,3 km tot Erasmus Universiteit Rotterdam
- 5,0 km naar het centrum van Rotterdam
VRAGEN
Neem contact met ons op voor meer informatie en om de mogelijkheden tot bezichtiging te bespreken!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 254.000 - 286.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2022
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
36 m2
Inhoud
108 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 200.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 30,1%.

€ 254.000 – 286.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.472/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9630
€
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 87,-
Rioolheffing · bewoners € 70,-
Afvalheffing · bewoners € 290,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 79,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Rivium 1e straat 65-H

De WOZ-waarde van Rivium 1e straat 65-H is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rivium 1e straat 65-H is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Rivium: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.09 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Capelsebrug 1.88 km · Treinstation
  • Schenkel 3.06 km · Treinstation
  • Prinsenlaan 3.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
4%
Eenpersoonshuishoudens
67%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
5%
25–44 jaar
85%
45–64 jaar
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rivium 1e straat 65-H in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 254.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rivium 1e straat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rivium 1e straat 65-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.