Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 153.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fascinatio Boulevard 944-E is 153.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fascinatio Boulevard en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fascinatio Boulevard 944-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fascinatio Boulevard 944-E in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 189.000 en 212.000 euro. Deze waarde is 18.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Fascinatio Boulevard. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fascinatio Boulevard 944-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 189.000 en € 212.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 200.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.692 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.793 per m².
Ja, vaak. 81% van de 78 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 23 juli 2026.
De woning is 26 m² groot. Er is 1 kamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 450 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 490 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Capelsebrug op 850 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Schenkel op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Prinsenlaan op 2,5 km, 9 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.490 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
