Keurig instapklaar 3-kamer appartement met balkon op het zuiden! Op een fijne en centrale locatie bevindt zich dit 3-kamer appartement op de 1e verdieping van een verzorgd klein appartementencomplex in de wijk Schollevaar. De woning beschikt over een ruim balkon op het zuiden. Daarnaast is er een ruime eigen externe berging op de begane grond.
Ligging:
Het appartement ligt in een autovrije straat op korte afstand van winkelcentrum Picassopassage en in de directe omgeving van diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en zorg. Ook zijn de uitvalswegen richting de A16 en A20 snel en gemakkelijk bereikbaar.?
Verkoper aan het woord:
Meer dan 20 jaar heb ik met veel plezier in mijn appartement gewoond. Het appartement is rustig maar toch centraal gelegen in een autovrije straat. Daarnaast is zowel het winkelcentrum als het treinstation op loopafstand bereikbaar. Na het werk liep ik regelmatig een rondje in het Schollebos. Dit is mijn eerste koophuis en nu is het tijd voor de volgende stap. Ik weet zeker dat de nieuwe bewoners hier ook met veel plezier zullen wonen.
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.
1e verdieping:?
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je het separate toilet met fonteintje, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. De grootste slaapkamer meet 12,2 m² en hier past met gemak een 2 persoonsbed en een grote kledingkast in. De kleinste slaapkamer meet 7,4 m² en kan prima dienen als werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche en een aansluiting voor de wasmachine. De lichte en ruime woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden en staat in directe verbinding met zowel de keuken als het balkon. Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden. De open keuken is gelegen in de woonkamer en bestaat uit een keramische kookplaat, een ijskast, een afwasmachine en een combigrill. In de gang vind je nog een praktische ruime bergkast.?
Highlights:
-Gelegen op eigen grond;
-Balkon op het zuiden;
-Actieve VvE * Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 161,12;
-Verwarming en warm water via stadsverwarming;
-Geheel voorzien van dubbel glas;
-Externe berging met verlichting op de begane grond;
-Mooi afgewerkt en recent geheel geschilderd;
-Badkamer (deels) gerenoveerd in 2026.?
?
Aanvaarding/oplevering in overleg.
?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Henry Moorepassage 61 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henry Moorepassage en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Henry Moorepassage 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Henry Moorepassage 61 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 341.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henry Moorepassage. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henry Moorepassage 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Henry Moorepassage 61 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henry Moorepassage 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henry Moorepassage 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Henry Moorepassage 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
