Henry Moorepassage 202 2907 MG Capelle aan den IJssel

Plan je bezichtiging simpel en snel HUIZEN010.nl

Wonen met een fantastisch, volledig vrij uitzicht over groen en water vanaf je eigen zonnige balkon op het zuidwesten!

Zoek je een instapklaar, licht en comfortabel appartement op een toplocatie? Dit heerlijke 3-kamerappartement van ca. 71 m² heeft het allemaal. Gelegen op een prachtige hoogte geniet je hier elke dag van een weids uitzicht over een groene zoom, een rustige waterpartij én een sfeervolle fontein. Met een woningbreed balkon op het zonnige zuidwesten, twee goed bemeten slaapkamers en een praktische indeling is dit de ideale plek om direct heerlijk te gaan wonen.

Ruime indeling en veel licht
Via de verzorgde centrale entree op de begane grond — waar zich ook de handige eigen (fietsen)berging met verlichting bevindt — bereik je de woning. De centrale hal binnen biedt toegang tot alle vertrekken. Het separate toilet is netjes uitgevoerd met een modern zwevend closet en een fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een comfortabel ligbad (met douchegelegenheid) en een modern wastafelmeubel.

De woonkamer is met recht royaal en heerlijk licht te noemen dankzij de grote raampartijen. De ruimte laat zich heel praktisch indelen, zodat er altijd een perfecte hoek is voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer loop je zo het woningbreed balkon op. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon.

Direct naast de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken in een handige L-opstelling. Deze is compleet ingericht met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Heel praktisch is de aangrenzende inpandige bergkast, waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. De twee slaapkamers liggen rustig aan de voorzijde van het complex. Beide kamers zijn van een goed, volwaardig formaat en bieden volop mogelijkheden.

Alles binnen handbereik in de buurt
De woning is gelegen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonomgeving. Comfort en gemak staan hier centraal: het onlangs volledig gerenoveerde winkelcentrum "Picassopassage" ligt letterlijk om de hoek. Hier vind je alles op het gebied van dagelijkse voorzieningen. Heb je zin in een middag uitgebreid shoppen? De shoppingmalls Alexandrium I, II en III liggen op korte fietsafstand.

Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor je met de metro, trein of bus snel in het centrum van Rotterdam bent. Ga je met de auto op pad? Er is volop openbare parkeergelegenheid voor de deur en binnen enkele minuten rijd je al op de belangrijkste uitvalswegen en snelwegen (A16 en A20). Kortom; dé ideale locatie!

Bijzonderheden:
Energielabel A: Optimaal geïsoleerd, comfortabel en energiezuinig;

Woonoppervlakte: Ca. 71 m²;

Eigen grond: Geen erfpachtverplichtingen;

Buitenruimte: Woningbreed balkon gesitueerd op het zonnige zuidwesten met prachtig vrij uitzicht op groen, water en de fontein;

Slaapkamers: 2 slaapkamers van goed formaat;

Verwarming: Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloos en toekomstbestendig);

Berging: Eigen externe berging voorzien van verlichting op de begane grond;

Vereniging van Eigenaars: Actieve en gezonde VvE, totale maandelijkse bijdrage € 151,19 (voor het appartement en de berging samen).

Kortom: een heerlijk licht appartement met een fantastisch uitzicht op een absolute toplocatie. Is dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.

Toon meer Toon minder