Huispedia
68 m2 wonen
2 kamers
D

Akkerwinde 56

68 m²
2 kamers
D
2906 XD Capelle aan den IJssel
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 310.000
€ 4.559/m²
Vraagprijs per m²
€ 303K – 329K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zeer verzorgd en ruimtelijk ingedeeld 2-kamer appartement op de 7e etage met een balkon op het Westen met een prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam! De woning heeft een eigen berging in de onderbouw.
Het complex is gelegen in een groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is bijzonder goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer want Metrostation Schenkel ligt op 200m afstand. Vanuit hier ben je in 15 minuten in Rotterdam centrum. Bovendien zijn de uitvalswegen A16/A20 goed en snel bereikbaar.
Verder zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Bermweg, twee supermarkten en diverse sportfaciliteiten dichtbij en ligt het IJsselland ziekenhuis op 1 km afstand.
Er is een verzorgde algemene entree met een afgesloten binnenhal en een lift. De bergingen bevinden zich op de begane grond. Op de 7e verdieping deel je een portiek met slechts 2 buren.
Indeling woning 7e etage:
Entree in de hal. De lichte en ruime woonkamer is ca. 26m2.
De gesloten eetkeuken van ca. 13m2 heeft een fraaie hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.
De woonkamer en de keuken hebben beide een deur naar het zonnig gelegen balkon. Het balkon, met middag- en avondzon, is gelegen over de gehele breedte van het appartement en biedt in een verdiept gedeelte ruimte voor een terraszitje (ca. 2 x 3m).
De hal beschikt over een diepe bergkast met de aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamer is met ca. 15m2 erg ruim en heeft een inbouwkast. Ook is de slaapkamerdeur vervangen door een ruimtebesparende schuifdeur.
De moderne badkamer is uitgevoerd in wit met grijs en heeft een inloopdouche met glazen scherm, een wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting en een aparte badkamerkast. Ook is er mechanische ventilatie, een plafond met spots en elektrische vloerverwarming.
Het separate toilet met fontein is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer.
De woonkamer, de keuken en de slaapkamer zijn op het Westen gelegen en hebben veel lichtinval door de gevelbrede raampartij.
De gehele woning is voorzien van een mooie PVC-vloer.
Bijzonderheden:
Maandelijkse bijdrage VVE € 190,24 exclusief € 82,- stookkosten (totaal bijdrage € 272,24 per maand);
Er is een eigen berging in de onderbouw;
Oplevering in overleg, indicatie december 2026;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 303.000 - 329.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
218 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 190 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 310.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 16-07-2026 · Van Santen Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 303.000 – 329.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.647/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Akkerwinde 349 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Akkerwinde 325 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Akkerwinde 62 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10570
€
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 214,-
Rioolheffing · eigenaar € 87,-
Rioolheffing · bewoners € 70,-
Afvalheffing · bewoners € 290,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 79,-
Totaal per jaar € 959,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Akkerwinde 56

De WOZ-waarde van Akkerwinde 56 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerwinde en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Akkerwinde 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 190,- /mnd
Kosten € 190 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Schenkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Schenkel 0.28 km · Treinstation
  • Capelsebrug 1.29 km · Treinstation
  • Slotlaan 1.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Akkerwinde 56 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 303.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akkerwinde. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akkerwinde 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.