Huispedia
106 m2 wonen
4 kamers
A+

Wijde Wormer 120

106 m²
4 kamers
A+
2905 TZ Capelle aan den IJssel
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 490.000
€ 4.623/m²
Vraagprijs per m²
€ 472K – 531K
Huispedia Woningwaarde
2010
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
4-kamer hoekappartement | woonoppervlak 106m2 | gelegen op de 5e verdieping | eigen parkeerplaats op overdekt parkeerdek | eigen berging op de eerste verdieping | royale living van circa 46m² | 3 slaapkamers | bijna verdiepingshoge raampartijen | moderne badkamer en keuken | fraai uitzicht | energielabel A+.
De woning en omgeving
Wonen met licht, uitzicht en comfort? Dan is dit 4-kamer appartement aan de Wijde Wormer 120 in Capelle aan den IJssel zeker een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van appartementencomplex De Rijckevorsel, een bijzonder complex aan de groene rand van Capelle aan den IJssel, tegen Nieuwerkerk aan den IJssel aan.
Hier woon je comfortabel, veilig en met alle gemakken binnen handbereik. Natuurgebied Hitland, de golfbanen en de groene omgeving liggen dichtbij, terwijl ook de dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar zijn.
Wat direct opvalt in het appartement zijn de grote raampartijen. De kozijnen lopen nagenoeg van vloer tot plafond door, waardoor er veel daglicht binnenvalt en je vanuit de woonkamer prachtig vrij naar buiten kijkt. Zelfs vanaf de bank geniet je van het uitzicht. In de punt van de woonkamer kan het bovenste gedeelte van de glaspui in zijn geheel worden opengeschoven. Hierdoor ontstaat een heerlijk open gevoel met zicht richting het Hitlandbos en de omliggende woonwijk.
Indeling
Begane grond: afgesloten centrale entree met een mooie hal, voorzien van videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liften. Op de eerste verdieping bevindt zich de eigen berging en eigen overdekte parkeerplaats.
Vijfde verdieping: we stappen binnen in de hal van het appartement. Direct rechts bevindt zich de meterkast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een videofooninstallatie.
De royale woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 44m². Door de grote glazen puien is dit een heerlijke lichte leefruimte met een ruimtelijk gevoel en een fraai uitzicht naar buiten. De zon komt in de ochtend de woonkamer binnen en draait daarna om het appartement heen, waardoor je op een prettige manier van het daglicht geniet.
De open keuken is in 2016 geplaatst en opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat uit 2026, oven, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en magnetron. Een complete keuken met voldoende werk- en bergruimte.
Er zijn drie slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 13,7m² en is door het formaat uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 2 is circa 6,5m² groot en kan goed dienen als kinder-, werk- of hobbykamer. Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 9,6m² en is eveneens praktisch in te delen als slaapkamer, logeerkamer of fijne thuiswerkplek.
De badkamer is geheel betegeld in een moderne wit/grijze kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte, gedeeltelijk betegeld in dezelfde kleurstelling als de badkamer, met een vrijhangend toilet en fonteintje.
Verder is er een praktische inpandige berging van circa 4,2m² met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte kast met de WTW-installatie.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte.
Parkeren en berging
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het overdekte parkeerdek. Daarnaast is er een eigen berging op de eerste verdieping aanwezig. Het parkeerterrein is afgesloten door middel van slagbomen met een pasjes systeem, wat bijdraagt aan het comfortabele en veilige woongevoel van het complex.
Algemeen
Bouwjaar 2010
Inhoud 361m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van HR++ glas.
De woning beschikt over een warmte terug win-installatie (balansventilatie, vernieuwd in 2026).
De vloerverwarming en koeling maakt gebruik van een centrale koude- warmteopslag (KWO). Dit is een duurzame energievorm, waarbij gebruik gemaakt wordt van grondwarmte. De warmte-terugwininstallatie verhoogt het rendement van de verwarming door hergebruik van warmte.
Bijdrage V.v.E. € 301,02 per maand.
Energielabel: A+
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 472.000 - 531.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
€ 150 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
driedubbel glas (HR+++)
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
361 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping
Voorzieningen
vloerverwarming
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, vrij uitzicht, skyline
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2016
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 301 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 490.000
  2. 11-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 472.000 – 531.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.726/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wijde Wormer 124 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Wijde Wormer 103 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Wijde Wormer 149 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14270
€
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 347,-
Rioolheffing · eigenaar € 87,-
Rioolheffing · bewoners € 70,-
Afvalheffing · bewoners € 364,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.365,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 468.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wijde Wormer 120

De WOZ-waarde van Wijde Wormer 120 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijde Wormer en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wijde Wormer 120.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 301,- /mnd
Kosten € 301 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oostgaarde Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.03 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • De Terp 0.92 km · Treinstation
  • Capelle Centrum 2.09 km · Treinstation
  • Capelle Schollevaar 2.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
3%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wijde Wormer 120 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 472.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wijde Wormer. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wijde Wormer 120? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.