Gelegen aan de Floridaweg in Capelle aan den IJssel ligt dit karakteristieke 1-kamer appartement. Floridaweg 26-N is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 27 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Floridaweg 26-N is gelegen in de fijne buurt Oostgaarde Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 183.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Floridaweg 26-N is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floridaweg en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Floridaweg 26-N.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Floridaweg 26-N in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 204.000 en 220.000 euro. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floridaweg. Met een vraagprijs van € 192.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floridaweg 26-N? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
