Gelegen aan de Floridaweg in Capelle aan den IJssel ligt dit bijzondere 1-kamer appartement. Floridaweg 22-K is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Floridaweg 22-K is gelegen in de fraaie buurt Oostgaarde Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 190.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Floridaweg 22-K is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floridaweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Floridaweg 22-K.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Floridaweg 22-K in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 211.000 en 232.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Floridaweg. Met een vraagprijs van € 202.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floridaweg 22-K? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
