1759 HH Callantsoog
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Duinroosweg in Callantsoog ligt deze bijzondere en ruime woning. Duinroosweg 103 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Callantsoog, dat kan zeker in deze buurt. Duinroosweg 103 is gelegen in de fraaie buurt Callantsoog. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Callantsoog, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duinroosweg 103 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Duinroosweg 103 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinroosweg en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Duinroosweg 103.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinroosweg 103 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Grote Sloot 358
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 925.000
Brugzicht 6
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Maarten Moo. 50
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Vloedlijn 36
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Hollands Ho. 72
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
De Gloode 30
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 329.000
Julianastra. 49
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Zeeweg 24
188 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.000
Vloedlijn 46
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
't Vierkant 8
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Callantsoog schatten we de waarde van Duinroosweg 103 nu tussen € 522.000 en € 607.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinroosweg 103 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
