Groenevelt 15, Sluis
202 m²
573 m² perceel
6 kamers
€ 800.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Meidoornstraat 5 4506 KG Cadzand
Realistische vraagprijs
€ 699.000 -
773.000
Wonen
138 m2
Perceel
246 m2
Kamers
6
De ruimte van deze twee-onder-een-kapwoning in Zeeuws-Vlaamse stijl aan de Meidoornstraat zal je verrassen. De familiewoning biedt onderdak aan maar liefst 8 personen. Het huis is in 2016 opgeknapt en uitgebouwd en voldoet helemaal aan de normen van deze tijd. In deze woning is gekozen voor de rustige kleuren van het strand. Hier komt authentiek en modern mooi samen.
De kamerbrede glaspui met schuifdeuren met zicht op de nette achtertuin geeft de woonruimte op de begane grond een ruimtelijk en licht karakter. Met de openhaardkachel in de woonkamer krijg je direct een heerlijk thuisgevoel! De huiskamer is L-vormig met een breed gedeelte aan de achterzijde, waar de open keuken is gesitueerd. Het keukenblok beschikt over recente inbouwapparatuur. De vloer van de hele woonruimte is bekleed met lichtgekleurd laminaat. Op de benedenverdieping bevinden zich behalve het woongedeelte ook een aparte toiletruimte en een badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van wastafel, toilet, ligbad en aansluiting voor de wasmachine, en een aparte toiletruimte.
Boven liggen drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer gelijke afmeting. De andere slaapkamer is smaller en heeft toegang naar een klein balkon. Op deze verdieping is een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche in dezelfde stijl als de badkamer beneden.
De zolderruimte van deze woning is praktisch benut. De grote, nette zolderkamer, deels onder het schuine dak en deels uitgebouwd met een dakkapel over de hele breedte, biedt een prachtige extra ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.
De netjes aangelegde tuin aan de achterzijde van de woning is ingericht met een stoeptegelterras aan huis, een gazon en een klein extra terras. De tuin is volledig omheind met een natuurlijke afscheiding en poort. Hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje met een zeebries op je wangen.
• Centrale ligging en op slechts 250 meter van het Noordzeestrand
• 4 slaapkamers, twee badkamers
• Ruime woonkamer met open keuken en houthaard
• Uitbouw met schuifpui
• Ruime tuin op het oosten
• Recent gerenoveerd (2016)
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2016)
Vraagprijs € 795.000, - kosten koper / inclusief inventaris
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 699.000 - 773.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG EC 1175
- Oppervlakte 246m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meidoornstraat 5 in Cadzand
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 699.000 -
773.000
+17.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Meidoornstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meidoornstraat 5 in Cadzand ligt tussen de 699.000 en 773.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meidoornstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meidoornstraat 5 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 24,67 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 3,00 km |
| Snelweg afrit | 25,26 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 2,33 km |
| Basisonderwijs | 2,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 12,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 841.474
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
