Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 620.000.
De WOZ-waarde van Nachtegalenstraat 13-A is 620.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 149% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegalenstraat en 119.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Nachtegalenstraat 13-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nachtegalenstraat 13-A in Cadzand ligt tussen de 266.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 32.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nachtegalenstraat. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nachtegalenstraat 13-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 266.000 en € 301.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 459.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.120 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.763 per m². Deze woning is dus 28% duurder per m².
Niet vaak. 8% van de 78 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 5 juni 2026.
De woning is 75 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 2 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 25 km, 38 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 24,4 km, 37 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 25,1 km, 38 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 28,9 km, 44 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 210 mensen. In 59% van de huishoudens woont één persoon. 11% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
