Huispedia
55 m2 wonen
3 kamers
F

Sterntjeslaan 6-A

55 m²
3 kamers
F
4506 JM Cadzand
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 249.000
€ 4.527/m²
Vraagprijs per m²
€ 235K – 266K
Huispedia Woningwaarde
1957
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

3% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen op een van de mooiste locaties van Cadzand-Bad, met strand, duinen en rust binnen handbereik
Word wakker met de zilte zeelucht, maak een ochtendwandeling over het brede Noordzeestrand en geniet daarna van een kop koffie in uw eigen zonnige tuin. Deze comfortabele benedenwoning combineert een uitstekende ligging met een verrassend ruime buitenruimte, veel privacy en alle ingrediënten voor een ontspannen verblijf aan zee.
De woning ligt op een rustige locatie, vrijwel direct achter de duinen van Cadzand-Bad. Binnen enkele minuten wandelt u naar het strand, de boulevard, de jachthaven en diverse gezellige restaurants en winkels. Juist deze combinatie van rust, ruimte en de levendigheid van de badplaats op loopafstand maakt deze locatie bijzonder geliefd.
Met een eigen entree, een royale tuin rondom, twee volwaardige slaapkamers, praktische bergruimten en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat u zoekt aan de Zeeuwse kust. Dankzij de bestemming is de woning geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik, waardoor u alle vrijheid heeft om hier uw hoofdverblijf, tweede woning of recreatieve uitvalsbasis van te maken.
Via de eigen entree stapt u direct binnen in de lichte woonkamer. Deze vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het terras valt veel natuurlijk daglicht naar binnen, terwijl de directe verbinding met de tuin zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Door de open indeling blijven koken, wonen en tafelen op natuurlijke wijze met elkaar verbonden.
Vanuit de woonkamer bereikt u de centrale hal. Deze geeft toegang tot de badkamer en beide slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel en beschikt bovendien over natuurlijke ventilatie en daglicht.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een royale inpandige berging, ideaal voor het opbergen van koffers, linnengoed en persoonlijke spullen. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een praktische berging. Dankzij deze twee inpandige bergruimten beschikt de woning over opvallend veel opbergmogelijkheden, iets wat bij recreatieve appartementen een grote meerwaarde is.
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale buitenruimte. Dankzij de ligging op de begane grond beschikt u over een verrassend ruime tuin die rondom de woning is gelegen. De volwassen beplanting en groene erfafscheidingen zorgen voor veel privacy en creëren een beschutte plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Direct aan de woonkamer ligt een verzorgd terras waar u heerlijk kunt ontbijten in de ochtendzon of juist kunt ontspannen na een dag aan het strand. De zij- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om meerdere zitjes te creëren of een zonnig en schaduwrijk plekje af te wisselen gedurende de dag.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair en strandspullen. Voor de woning bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats, zodat u uw auto altijd direct bij de woning kunt parkeren.
- Rustige toplocatie, vrijwel direct achter de duinen.
- Strand, boulevard, jachthaven, winkels en restaurants op loopafstand.
- Benedenwoning met eigen entree.
- Royale tuin rondom met veel privacy.
- Eigen parkeerplaats op het terrein.
- Vrijstaande houten berging.
- Lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin.
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Twee royale inpandige bergingen.
- Geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
- Verkoop inclusief inventaris.
Vraagprijs € 249.000, - k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 235.000 - 266.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
156 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 17 per maand

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EC 1737

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 249.000
  2. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 235.000 – 266.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.545/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Lopinge 74 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod
  • De Lopinge 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 254.000
    Winnend bod
  • Vuurdoornst. 37 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 268.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9250
€
Hypotheeksom € 250000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 356,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.195,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 119.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sterntjeslaan 6-A

De WOZ-waarde van Sterntjeslaan 6-A is 119.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterntjeslaan en 52.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sterntjeslaan 6-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 17,- /mnd
Kosten € 17 /mnd

Een beeld van Cadzand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 24.13 km · 37 min. rijden
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Vlissingen 23.53 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 24.28 km · Treinstation
  • Middelburg 28.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 730 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sterntjeslaan 6-A in Cadzand ligt tussen de 235.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 45.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sterntjeslaan. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sterntjeslaan 6-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.