Gelegen aan de Boulevard de Wielingen in Cadzand ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Boulevard de Wielingen 94-008 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Cadzand, dan is dit de buurt die je zoekt. Boulevard de Wielingen 94-008 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Cadzand. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cadzand, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 38 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 596.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boulevard de Wielingen 94-008 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard de Wielingen en 27.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Boulevard de Wielingen 94-008. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boulevard de Wielingen 94-008 in Cadzand ligt tussen de 445.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 32.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard de Wielingen. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard de Wielingen 94-008? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
