Boulevard de Wielingen 53-017 4506 JL Cadzand
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd237 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.790) ligt 54% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.409/m²)
De recente renovatie zorgt voor een moderne uitstraling en extra wooncomfort. Strakke afwerkingen, een verzorgde keuken en badkamer en een rustige, lichte sfeer maken dat je hier zonder werkzaamheden direct kunt intrekken. Alles is met oog voor detail aangepakt, wat bijdraagt aan een prettige en ontspannen woonbeleving.
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, lichtinval en buitenleven. Door de aanwezigheid van balkons aan zowel de zee- als landzijde kun je op elk moment van de dag genieten van zon, schaduw of uitzicht. Of je nu ’s ochtends rustig wakker wilt worden met een kop koffie of aan het einde van de dag wilt ontspannen met uitzicht richting zee: hier kan het allemaal.
De ligging van Deurloo is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van het strand, de boulevard en alle voorzieningen die Cadzand-Bad te bieden heeft. Het complex beschikt over een lift en is verzorgd opgezet, waardoor comfort en toegankelijkheid gewaarborgd zijn.
Via de lift bereik je de 5e verdieping van appartementencomplex Deurloo. Bij binnenkomst kom je in een nette entree met hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De hal vormt een centraal punt in het appartement en zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling.
De lichte woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Dankzij de recente renovatie heeft deze ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon aan de zeezijde, waar je kunt genieten van het uitzicht richting zee en duinen.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die functioneel is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is ruim en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon aan de landzijde, een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer is flexibel in gebruik, bijvoorbeeld als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat bijdraagt aan extra comfort.
Het balkon aan de zeezijde vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht richting zee en duinen. De ligging op de 5e verdieping zorgt voor een vrij en rustgevend uitzicht, dat elk seizoen blijft verrassen.
- Gelegen op de 5e verdieping van complex Deurloo
- Extra privacy en fraai zicht door de hoge ligging
- Uitzicht op zee, duinen en omgeving
- Twee balkons: zeezijde en landzijde
- Uitzicht op zee, duinen en omgeving
- Praktische en efficiënte indeling
- Twee slaapkamers
- Moderne badkamer en separaat toilet
- Open keuken met aangrenzende inpandige berging
- Lift aanwezig in het complex
- Verzorgd en instapklaar appartement
- Rustige ligging op loopafstand van strand en boulevard
- VvE kosten € 221,- per maand
Vraagprijs € 679.000, - k.k.
inclusief inventaris
Kenmerken
- Vraagprijs € 679.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.790
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 221 per maand
- SLUIS EC 1612
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boulevard de Wielingen 53-017 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boulevard de Wielingen 53-017 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Boulevard de Wielingen 53-017 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard de Wielingen en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Boulevard de Wielingen 53-017.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cadzand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 25.06 km · 38 min. rijden
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 2.29 km · 8 min. fietsen
-
Vlissingen 24.48 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 25.21 km · Treinstation
-
Middelburg 28.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 740.763
- Waardetrend afgelopen jaar -0.85%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boulevard de Wielingen 53-017 in Cadzand ligt tussen de 567.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Boulevard de Wielingen. Met een vraagprijs van € 679.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard de Wielingen 53-017? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd