Boulevard de Wielingen 47-C002 4506 JK Cadzand
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet220 dagen geleden opnieuw te koop gezet
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.205) ligt 39% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.479/m²)
Daarnaast profiteer je van een eigen afgesloten berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Benieuwd? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
Cadzand-Bad heeft de afgelopen jaren een complete transformatie ondergaan en straalt nu een gastvrije, eigentijdse charme uit. In de zomer bruist deze badplaats van energie, terwijl je hier in de winter juist ultieme rust vindt, direct aan zee. Cadzand leeft! Er worden regelmatig evenementen georganiseerd en er heerst altijd een ontspannen vakantiesfeer. Met alle voorzieningen binnen handbereik en de sfeervolle Vlaamse steden Knokke, Brugge en Gent op korte rijafstand, is dit de ideale uitvalsbasis. Bovendien ligt het adembenemende natuurgebied Het Zwin letterlijk om de hoek, en nodigen de talloze wandel- en fietsroutes je uit om de prachtige omgeving te verkennen
Na de stijlvolle entree, uitgerust met een videofooninstallatie en een strak vormgegeven bellen- en brievenbustableau, leidt de verzorgde gemeenschappelijke hal je naar de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stap je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De prachtige keramische tegelvloer loopt door het hele appartement en zorgt voor een strakke, moderne uitstraling.
De royale leefruimte is een echte eyecatcher, met een aangrenzende L-vormige keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een combi-oven, vaatwasser en een elektrische kookplaat – ideaal voor kookliefhebbers! De sfeervol ingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote schuifpui baadt de ruimte in natuurlijk licht en heb je directe toegang tot het eerste terras. Dit terras, gelegen op het zonnige zuiden/zuidoosten, is dé perfecte plek voor een heerlijk ontbijt of een ontspannen diner in de buitenlucht.
Terug in de hal vinden we twee royale slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het tweede terras. Dit terras biedt volop privacy en een prachtig uitzicht op de duinen – een oase van rust. Beide slaapkamers beschikken over een luxe en-suite badkamer: de ene met een inloopdouche en wastafelmeubel, de andere met een ligbad, handdouche, wastafelmeubel en toilet.
Een handige berging met witgoedaansluiting en een extra separaat toilet maken dit appartement helemaal compleet. Kortom: een stijlvolle, comfortabele en perfect ingedeelde woning waar je elke dag het vakantiegevoel ervaart!
- Op slechts 100 meter van het strand – ultiem genieten van zee en zand
- Prachtig uitzicht op de duinen – pure rust en natuur om je heen
- Gelegen aan de levendige Boulevard – alles binnen handbereik
- Twee zonnige terrassen – keuze uit een noord/noordwestelijke of zuid/zuidoostelijke oriëntatie
- Ruim en comfortabel – 2 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan één met toilet) én een separaat toilet
- Strak en stijlvol – moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en luxe sanitair
- Betrouwbare en efficiënte verwarming – centraal geregeld met een moderne cv-ketel
- Optimale isolatie – energiezuinige kozijnen met hoogrendementsbeglazing voor comfort en besparing
- Extra opbergruimte – eigen berging in de parkeerkelder
- Parkeren zonder zorgen – eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
Vraagprijs € 695.000, - kosten koper/ incl. inventaris.
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.205
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Inhoud 302 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
- OOSTBURG EC 2001
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boulevard de Wielingen 47-C002 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boulevard de Wielingen 47-C002 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Boulevard de Wielingen 47-C002 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard de Wielingen en 24.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Boulevard de Wielingen 47-C002. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cadzand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 24.84 km · 38 min. rijden
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Vlissingen 24.25 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 24.98 km · Treinstation
-
Middelburg 28.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 740.763
- Waardetrend afgelopen jaar -0.85%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boulevard de Wielingen 47-C002 in Cadzand ligt tussen de 626.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard de Wielingen. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard de Wielingen 47-C002? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd