Gelegen aan de Nieuwe 's-Gravelandseweg in Bussum ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Nieuwe 's-Gravelandseweg 48-B is een portiekwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nieuwe 's-Gravelandseweg 48-B is gelegen in de fraaie buurt Spiegel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwe 's-Gravelandseweg 48-B is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe 's-Gravelandseweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe 's-Gravelandseweg 48-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwe 's-Gravelandseweg 48-B in Bussum ligt tussen de 357.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 64.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuwe 's-Gravelandseweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe 's-Gravelandseweg 48-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
