1404 EG Bussum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Eslaan in Bussum ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Eslaan 12-A is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Bussum, dat kan zeker in deze buurt. Eslaan 12-A is gelegen in de fraaie buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eslaan 12-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Eslaan 12-A is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eslaan en 21% hoger dan de realistische woningwaarde van Eslaan 12-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eslaan 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Slochterenl. 62
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Brinklaan 115-D2
95 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.500 k.k.
Olmenlaan 46
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 410.000
Olmenlaan 106
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 598.500
Landstraat 202
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Oranjepark 40
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 430.000
Havenstraat 144
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Nieuwstraat 7-A
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Nieuwe 's-G. 4-B
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 249.000 k.k.
Middenlaan 7
81 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum schatten we de waarde van Eslaan 12-A nu tussen € 509.000 en € 592.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eslaan 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
