1403 TV Bussum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Van Speijklaan in Bussum ligt deze prachtige woning. Van Speijklaan 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde.
Van Speijklaan 32 is gelegen in de gezellige buurt Eng. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Speijklaan 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Van Speijklaan 32 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Speijklaan en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speijklaan 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Speijklaan 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000
Van Speijkl. 3
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 375.000
Van Speijkl. 35
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 389.000
Van Speijkl. 12
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 545.000
Karel Doorm. 64
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 450.000
Karel Doorm. 76
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 475.000
Prinses Mar. 72
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 495.000
Prinses Mar. 70
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 369.000
Soerstraat 21
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 369.000
Van Galenla. 36
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 379.000
Van Galenla. 26
74 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum schatten we de waarde van Van Speijklaan 32 nu tussen € 464.000 en € 540.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Speijklaan 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
