H.A. Lorentzweg 107 1403 EN Bussum
Over deze woning
-
32 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.316) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.453/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op unieke locatie aan doodlopende weg tegenover het 'hertenkampje' op een paar stappen van de Bussummerheide gelegen hoekwoning met garage en berging en zonnige achtertuin op het oosten en heerlijk vrij uitzicht. Deze volledig gemoderniseerde hoekwoning is instap klaar. De ruime tuin is fraai aangelegd. De woning is verder verduurzaamd met nieuwe kunststofkozijnen met drievoudig glas, gevelisolatie en dakisolatie.
LOCATIE
De woning is in Bussum-Zuid gelegen direct bij het natuurgebied de Bussummerheide. De straat uitlopen en u staat in het natuurgebied dat zich uitstrekt tot aan Hilversum en Laren. In de buurt zijn verschillende supermarkten te vinden, alsmede het winkelcentrum Koekoeklaan (AH, bakker, slager, groenteman, drogist en Gall & Gall). Bussum-Zuid heeft een eigen NS-station en de uitvalswegen naar A1 en A27 zijn op korte afstand te bereiken.
BEGANE GROND
Entree, hal, nieuwe meterkast, toilet met fontein, verdiepte trapkast en lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er een enkele deur naar de heerlijke achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 2 grote slaapkamers aan voor- en achterzijde, waarvan 1 met balkon en één kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De fraaie badkamer zit aan de voorzijde en heeft een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar de 2e verdieping die voorzien is van een grote dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder is de CV-ketel geplaatst, de mechanische ventilatiebox en er is veel bergruimte. Doorloop naar de lichte slaapkamer met vrij uitzicht aan de achterzijde.
TUIN - BERGING - GARAGE
Heerlijk zonnige voor-, zij- en achtertuin. De zon draait de hele dag mooi om de woning heen. Er is een ruime berging in de achtertuin aanwezig. Achter de woning is de eigen garagebox gelegen met praktische roldeur.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Geweldige locatie nabij natuurgebied de Bussummerheide
> Woonoppervlak 117 m2 BBMI-ingemeten, perceelgrootte 283 m2
> Gunstig gelegen t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen en NS station Bussum-Zuid
> Goed verduurzaamde woning - energielabel A
> Alle voorzieningen en faciliteiten in de nabijheid van de woning te vinden
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 685.000 - 796.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 104m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of H.A. Lorentzweg 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van H.A. Lorentzweg 107 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van H.A. Lorentzweg 107 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.A. Lorentzweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van H.A. Lorentzweg 107.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Bussum Zuid 2.25 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 3.25 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 3.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 671.763
- Waardetrend afgelopen jaar -1.53%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van H.A. Lorentzweg 107 in Bussum ligt tussen de 685.000 en 796.000 euro. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de H.A. Lorentzweg. Met een vraagprijs van € 739.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H.A. Lorentzweg 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.