Huispedia
142 m2 wonen
290 m2 perceel
6 kamers
C

K.P.C. de Bazelstraat 116

142 m²
290 m²
6 kamers
C
1402 XE Bussum
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 845.000
€ 5.951/m²
Vraagprijs per m²
€ 810K – 900K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen op een toplocatie in Bussum? Deze royaal uitgebouwde jaren-30 hoekwoning met eigen oprit, elektrische laadpaal en tuin op het zuidwesten heeft alle aspecten voor een heerlijk gezinshuis! Dit woonhuis in de kindvriendelijke en populaire “Godelindebuurt” is de ideale plek voor wie houdt van een gezellige straat en een centrale ligging. Op loopafstand van het gezellige centrum van Bussum, met supermarkten, wekelijkse donderdagmarkt, winkels en restaurants. Ook scholen, NS-treinstations en uitgaansgelegenheden zijn gemakkelijk te bereiken. De gezellige en brede laan kenmerkt zich door karakteristieke huizen uit de jaren-30 en kinderen die nog veilig op straat kunnen spelen.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant van het huis, hal met toilet trapgang naar de eerste verdieping en verdiepte trapkast waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met houten vloer en houtkachel, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Via de woonkamer bereikt men de open keuken. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen keukenblad, natuurstenen vloer en diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, SMEG inductie fornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast. Via de keuken bereikt men de eetkamer met zeeën van licht die je tegemoetkomen dankzij de vele raampartijen rondom. Ook deze ruimte is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt men de eerste verdieping. Overloop met veel lichtinval, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Grote 2e slaapkamer aan de achterzijde met balkon over de volle breedte van het huis. Deze kamer is tevens voorzien van een inbouwkast. Ruime badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde op deze verdieping is een aparte wasruimte.
Zolder:
Vaste trap naar de zolderverdieping, overloop met bergkast kleine bergzolder en 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast en knieschotten.
Tuin:
De woning beschikt over een riante voor-en achtertuin. De voortuin heeft een bestrate oprit en mooi gazon met beukenhaag voor optimale privacy. De achtertuin is perfect gesitueerd op het zuidwesten, de ideale zonligging. Genieten van de zon tot die onder gaat. De achtertuin is mooi breed en voorzien van een ruime, stenen berging met een oppervlakte van ca. 12 m² en een achterom
Bijzonderheden:
• Royaal uitgebouwde jaren-30 hoekwoning met oprit en tuin op het zuidwesten
• Gelegen op kindvriendelijk locatie op korte afstand van centrum, scholen, NS stations en natuurgebieden
• 4 goede slaapkamers en aparte wasruimte
• Energielabel C
• 16 zonnepanelen
• Bouwjaar 1930
• Perceeloppervlakte 290 m²
• Woonoppervlakte 142 m²
• Inhoud 485 m³
• Externe bergruimte (schuur): 12 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
• Ouderdomsclausule
• Asbestclausule

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 810.000 - 900.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
290 m2
Inhoud
485 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
61 m2
Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 845.000
  2. 15-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-06-2026 · Siewe Makelaars Almere
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 810.000 – 900.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.014/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hildegondes. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 970.000
    Winnend bod
  • K.P.C. de B. 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 845.000
    Winnend bod
  • Radboudlaan 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 925.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21330
€
Hypotheeksom € 854000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 677,-
Rioolheffing · eigenaar € 266,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.020,-
Geschatte belasting € 168 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 928.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ K.P.C. de Bazelstraat 116

De WOZ-waarde van K.P.C. de Bazelstraat 116 is 928.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de K.P.C. de Bazelstraat en 8.7% hoger dan de realistische woningwaarde van K.P.C. de Bazelstraat 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Eng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.68 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Bussum Zuid 2.47 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 3.02 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 4.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van K.P.C. de Bazelstraat 116 in Bussum ligt tussen de 810.000 en 900.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de K.P.C. de Bazelstraat. Met een vraagprijs van € 845.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op K.P.C. de Bazelstraat 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.