Huispedia
172 m2 wonen
540 m2 perceel
7 kamers
C

Lothariuslaan 113

172 m²
540 m²
7 kamers
C
1402 GJ Bussum
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 1.250.000
€ 7.267/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,18M – 1,31M
Huispedia Woningwaarde
286 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Lothariuslaan in Bussum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Lothariuslaan 113 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lothariuslaan 113 is gelegen in de gezellige buurt Eng. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.180.000 - 1.313.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
172 m2
Perceeloppervlakte
540 m2
Inhoud
635 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
286 m2
Balkon / terras
21 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-01-2026 · Gooi wonen
    Verkocht geboden
    € 1.250.000
  2. 24-08-2025 · Gooi wonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 1.180.000 – 1.313.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.238/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ceintuurbaan 279 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 1.095.000
    Winnend bod
  • Kamperfoeli. 25 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 1.135.000
    Winnend bod
  • Lothariusla. 70 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 849.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
29150
€
Hypotheeksom € 1245000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 869,-
Rioolheffing · eigenaar € 266,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 210,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.258,-
Geschatte belasting € 188 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.190.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lothariuslaan 113

De WOZ-waarde van Lothariuslaan 113 is 1.190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lothariuslaan en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lothariuslaan 113.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Eng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Bussum Zuid 3 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 3.59 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 4.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lothariuslaan 113 in Bussum ligt tussen de 1.180.000 en 1.313.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lothariuslaan. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lothariuslaan 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.