Exclusief wonen in Bussum: royaal en stijlvol appartement met patio, garage, kelder, energielabel A
Wonen met ruimte, rust en comfort, midden in Bussum. Aan de Laarderweg bevindt zich dit zeer royale en hoogwaardig vernieuwbouwde appartement van circa 114 m², voorzien van een eigen entree, privé garage, kelder van circa 10 m² en een riante patio van circa 44 m².
Een woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar licht, ruimte en privacy centraal staan.
Dit bijzondere appartement combineert de charme van het oorspronkelijke bouwjaar 1931 met het wooncomfort en de duurzaamheid van nu. Met onder andere een warmtepomp, volledige vloerverwarming en hoogwaardige isolatie (energielabel A) is dit een toekomstbestendige woning op hoog niveau.
Wonen op niveau
Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende woonkeuken van circa 64 m². Een royale leefruimte waar koken, wonen en samenzijn samenkomen. De grote raampartijen en de directe verbinding met de patio zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een constante beleving van licht en buitenruimte.
De patio van circa 44 m² biedt een zeldzame combinatie van privacy en openheid. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, midden in uw eigen woning.
Indeling en comfort
Via de eigen entree betreedt u de woning. De gang langs de patio (circa 13 m²) fungeert als een lichte en architectonisch sterke verbindingsruimte, met zichtlijnen en daglicht die de woning extra kwaliteit geven.
De master bedroom beschikt over een inloopkast en een eigen luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet _ een comfortabele en private suite.
De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met inloopdouche en toilet, wat de woning ideaal maakt voor gasten, gezin of werken aan huis.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder van circa 10 m², ideaal als bergruimte, provisiekelder of voor het opbergen van seizoensspullen.
Afwerking en voorzieningen
De woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt. De vloeren zijn uitgevoerd in licht PVC in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling.
Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en geschilderd in RAL 9010 (gebroken wit), wat een rustige en hoogwaardige basis creëert.
De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuiging, combi hetelucht-/magnetronoven en een hoge koel-vriescombinatie. Het royale werkblad en de kastruimte maken deze keuken tot een volwaardig middelpunt van de woning.
De laatste finishing touch betreft het schilderwerk van de kozijnen, waarmee u nog uw eigen stijl en signatuur aan de woning kunt toevoegen.
Ligging
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Ook bevinden zich twee treinstations op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
-Woonoppervlakte circa 114 m² (NEN 2580 gemeten)
-Energielabel A
-Eigen entree
-Privé garage van circa 18 m²
-Kelder van circa 10 m²
-Patio van circa 44 m²
-Royale woonkeuken van circa 64 m²
-Twee slaapkamers, beide met eigen badkamer
-Master bedroom met inloopkast en luxe badkamer
-Warmtepomp en elektrische boiler in eigendom
-Vloerverwarming in de gehele woning
-Licht PVC visgraatvloer
-Wanden en plafonds in RAL 9010
-Kleinschalige VvE (3 leden)
-VvE-bijdrage circa € 125,- per maand
Samengevat
Een royaal en duurzaam appartement op hoog afwerkingsniveau, met een unieke patio, eigen garage, praktische kelder en een uitzonderlijke leefruimte.
Bent u op zoek naar comfort, ruimte en privacy op een centrale locatie in Bussum? Dan is Laarderweg 52 absoluut een bezichtiging waard. Bel: 06 82224308 of mail: [email protected]
Exclusive living in Bussum: spacious and stylish apartment with private patio, garage, basement and energy label A
Located in a central yet quiet area of Bussum, this high-end renovated apartment of approx. 114 m² offers a rare combination of space, privacy and comfort. The property features a private entrance, a garage (approx. 18 m²), a basement of approx. 10 m² and a unique patio of approx. 44 m².
This exceptional home combines the character of its original 1931 architecture with modern living standards and sustainability. With features such as a heat pump, underfloor heating throughout and excellent insulation (energy label A), this is a future-proof and energy-efficient residence.
Living space
The heart of the home is the impressive 64 m² living kitchen, offering an open and inviting space for cooking, dining and relaxing. Large windows and the direct connection to the patio create a bright and airy atmosphere.
The private patio (44 m²) offers a rare sense of outdoor living with full privacy _ a true extension of the interior.
Layout
Private entrance leading into a spacious hallway and a bright corridor (approx. 13 m²) along the patio.
-Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom featuring walk-in shower, bathtub and toilet
-Second bedroom with its own bathroom (walk-in shower and toilet)
Perfect for guests, working from home or family living.
The property also includes a practical basement of approx. 10 m², ideal for storage, wine, seasonal items or additional household space.
Finishing & features
-Light PVC flooring in herringbone pattern
-Walls and ceilings finished in RAL 9010 (off-white)
-Fully equipped kitchen with:
-dishwasher
-induction hob with extraction
-combi oven/microwave
-tall fridge-freezer
-Underfloor heating throughout
-Heat pump and electric boiler (owned)
Final detail: the window frames can still be painted to your personal preference.
Homeowners Association
Small-scale association (3 units). Monthly contribution approx. €125.
Summary
A rare, spacious and energy-efficient apartment with luxury features, private outdoor space, garage and basement, located in the heart of Bussum.
For a viewing or further information, please contact the seller at 06 82224308 / [email protected]
0% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Laarderweg 52 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laarderweg en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laarderweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Laarderweg 52 in Bussum ligt tussen de 639.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 80.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laarderweg. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laarderweg 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Laarderweg 52 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laarderweg 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laarderweg 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Laarderweg 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
