Huizerweg 144
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Nabij het centrum gelegen tussenwoning met een totaal woonoppervlakte van ca. 74 m². De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een kelder, een lichte woonkamer en bergvliering. De achtertuin is circa 10 meter diep en circa 8 meter breed, gesitueerd op het zuiden, in tuin bevindt zich een privéberging. De woning is recentelijk verduurzaamd en beschikt over een energielabel A.
De Huizerweg is centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid.
INDELING
Begane grond
Entree met hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met toegang tot de kelder, keuken met fornuis en wastafel. Vanuit de keuken is de tuin op het zuiden bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie in varieërende grootte slaapkamers. De badkamer is voorzien van tweede toilet, douche en wasmeubel. De wasmachine aansluiting bevindt zich in de badkamer.
Vliering
Bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1918;
- Ca. 10 meter diepe tuin gesitueerd op het zuiden;
- Parkeergelegenheid aan de achterzijde (parkeerplaats);
- Cv-ketel uit 2014;
- Woonoppervlakte ca. 74 m²;
- Energielabel B;
- Voorzien van dubbele (HR) beglazing;
- Provisiekelder aanwezig;
- Berging in achtertuin;
- Zonnepanelen;
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie
- Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject
- Ouderdomsclausule van toepassing
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners
- Oplevering in overleg
LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met 8 mei 2026 voorrang op overige belangstellenden.
VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.
Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 8 mei 2026 voor 12:00 uur.
Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-07-2026 · Openbare MakelaardijVerkocht geboden€ 450.000
-
03-06-2026 · Openbare MakelaardijPrijs verlaagd
-
28-04-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Huizerweg 154 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Voormeulenw. 80 Verkocht mei 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Voormeulenw. 88 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 419.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Huizerweg 144 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huizerweg en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Huizerweg 144.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Bussum Zuid 2.12 km · Treinstation
- Naarden-Bussum 2.44 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 4.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Huizerweg 144 in Bussum ligt tussen de 404.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 29.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Huizerweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Huizerweg 144? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.