Oud-Bussummerweg 31, Bussum
303 m²
550 m² perceel
7 kamers
€ 1.250.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Brediusweg 26 1401 AG Bussum
Realistische vraagprijs
€ 1.472.000 -
1.550.000
Wonen
246 m2
Perceel
435 m2
Kamers
9
Gelegen in Bussum ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Brediusweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel F.
Brediusweg 26 is gelegen in de buurt Vondellaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.472.000 - 1.550.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1914
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 246 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 967 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brediusweg 26 in Bussum
We kunnen er naast zitten voor Brediusweg 26. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.472.000 -
1.550.000
+0.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Brediusweg 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brediusweg 26 in Bussum ligt tussen de 1.472.000 en 1.550.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brediusweg 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
77,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gooise Meren
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brediusweg 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brediusweg 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,16 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 724.002
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
