Huispedia
118 m2 wonen
319 m2 perceel
4 kamers
C

Zandweg 43

118 m²
319 m²
4 kamers
C
4328 BG Burgh-Haamstede
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.195/m²
Vraagprijs per m²
€ 565K – 626K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Zandweg in Burgh-Haamstede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zandweg 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Burgh-Haamstede, dat kan zeker in deze buurt. Zandweg 43 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Haamstede. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 565.000 - 626.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1987
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
319 m2
Inhoud
501 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 495.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 565.000 – 626.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.034/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Irenestraat 53 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 510.000
    Winnend bod
  • Appelmeet 61 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Zandweg 41 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16130
€
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 423,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 242,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.728,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zandweg 43

De WOZ-waarde van Zandweg 43 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zandweg 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Haamstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.88 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Arnemuiden 23.02 km · Treinstation
  • Middelburg 26.29 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 26.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zandweg 43 in Burgh-Haamstede ligt tussen de 565.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zandweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandweg 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.