3751 GJ Bunschoten-Spakenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Veenestraat in Bunschoten-Spakenburg ligt deze unieke eengezinswoning. Veenestraat 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Veenestraat 74 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bunschoten-Spakenburg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veenestraat 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Veenestraat 74 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenestraat en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veenestraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veenestraat 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Johannes Po. 8
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Schoolstraat 18
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Waterhoen 24
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Paulus Pott. 1
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 789.000
Kwikstaart 27
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 509.000
Da Costastr. 17
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Verdistraat 7
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Dopperstraat 104
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Da Costastr. 34
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 480.000
Zwaluw 32
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bunschoten-Spakenburg schatten we de waarde van Veenestraat 74 nu tussen € 704.000 en € 818.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veenestraat 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
