Zuidwenk 102 3751 CG Bunschoten-Spakenburg
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.118) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.479/m²)
Binnen tref je een woning die toe is aan een frisse update. Een nieuwe keuken, een eigentijdse afwerking of misschien wel een andere indeling? Hier krijg je de kans om zelf de keuzes te maken en stap voor stap een woning te creëren die helemaal bij je past. Juist die vrijheid maakt dit huis interessant voor wie graag zijn eigen ideeën tot leven brengt.
Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Of je nu graag buiten eet, lekker in de zon zit of een gezellige tuin wilt aanleggen, hier zijn de mogelijkheden volop aanwezig. De eigen oprit en garage maken het geheel extra aantrekkelijk. Ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of voor wie graag wat extra ruimte heeft voor hobby's en opslag.
En dan de ligging! Vanaf de Zuidwenk woon je op een prettige afstand van het gezellige centrum van Spakenburg, terwijl je ook zo de natuur in wandelt. Even een boodschap doen, een terrasje pakken of juist genieten van een wandeling in de buitenlucht? Het kan hier allemaal.
Zuidwenk 102 is een woning voor wie verder kijkt dan de huidige afwerking en vooral de mogelijkheden ziet. Met een eigen oprit, garage, een zonnige tuin op het zuiden en een aantrekkelijke ligging ligt hier een mooie kans om er helemaal jouw thuis van te maken.
Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden!
Indeling
Entree/hal met toegang tot de badkamer met toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt via een deur toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is tevens de keuken bereikbaar, welke is voorzien van een rechte keukenopstelling en toegang biedt tot de overkapping aan de achterzijde. Vanuit de overkapping bereik je de praktische berging, voorzien van een keukenblok met spoelbak.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en toegang biedt tot een praktische berging. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, welke dankzij de dakkapel over extra ruimte en lichtinval beschikt.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder over de gehele verdieping en biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en overige goederen.
Tuin
Voortuin
De verzorgde voortuin is sfeervol aangelegd met diverse groenblijvende beplanting, sierstruiken en een laag sierhekwerk. Naast de woning bevindt zich een ruim oprijpad met directe toegang tot de stenen garage. De garage is voorzien van een kanteldeur en een praktische loopdeur naar de tuin. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar biedt deze ook volop mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen.
Achtertuin
De ruime achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, kleurrijke bloemenborders en veel groen. Direct achter de woning bevindt zich een praktische overkapping, waardoor je droog van de keuken naar de berging kunt lopen. Verder beschikt de tuin over een volière. Een heerlijke, groene buitenruimte met volop privacy en verschillende plekjes om lekker buiten te zitten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.118
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 293 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 148m2 (op het zuiden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuidwenk 102 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Zuidwenk 102 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidwenk en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidwenk 102.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.7 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
-
Amersfoort Vathorst 8.17 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 8.42 km · Treinstation
-
Amersfoort 10.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 627.412
- Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuidwenk 102 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 426.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 24.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidwenk. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidwenk 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd