De Spil 7 9285 VJ Buitenpost
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en geliefde woonwijk van Buitenpost staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning op een prachtige, ruime kavel van circa 660 m². De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en is gelegen op een heerlijke plek waar rust, ruimte en groen samenkomen.
Indeling: entree met hal, meterkast, trapopgang, toilet en een slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is een fijne werkplek of hobbyruimte. De ruime L-vormige woonkamer van ca. 36 m² heeft een schouw met open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via de tuindeur is er direct toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin, een fijne plek om op zonnige dagen te genieten van het buitenleven.
De woonkeuken (ca. 12 m²) beschikt over een eenvoudige keuken met veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, achteringang en doorgang naar de garage. Deze garage is ca. 26 m² groot en voorzien van een aparte loopdeur.
Verdieping: overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 9 m² en 6 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
Via een vlizotrap is er toegang tot de vliering, die extra bergruimte biedt.
Overige informatie
• Bouwjaar: 1978
• Energielabel: C
• Voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie
• Grotendeels dubbel glas, deels HR++ beglazing
• Verwarming en warm water via een HR-ketel (2014)
Hoewel de woning gemoderniseerd mag worden, biedt het huis een uitstekende basis voor wie een ruime, vrijstaande woning zoekt met een royale tuin en volop mogelijkheden om er een eigentijdse, comfortabele woning van te maken.
Buitenpost is een dorp met ± 6000 inwoners en heeft een hoog voorzieningenniveau, zo zijn hier diverse winkels, supermarkten, een bibliotheek, basisonderwijs, middelbaar onderwijs, zwembad, medische zorg en goede mogelijkheden om met het openbaar vervoer te reizen (in het dorp is een treinstation aanwezig). Al deze voorzieningen zijn op korte afstand van deze woning aanwezig!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 605.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 660 m2
- Inhoud 620 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 340m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Spil 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Spil 7 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van De Spil 7 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Spil en 23% lager dan de realistische woningwaarde van De Spil 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 394.522
- Woningwaarde jaartrend +5.93%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Spil 7 in Buitenpost ligt tussen de 523.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Spil. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Spil 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.