Huispedia
100 m2 wonen
153 m2 perceel
6 kamers
B

De Vang 27

100 m²
153 m²
6 kamers
B
9285 VA Buitenpost
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.150/m²
Vraagprijs per m²
€ 255K – 300K
Huispedia Woningwaarde
1976
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 108 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

13 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de De Vang in Buitenpost ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Vang 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Buitenpost, dat kan zeker in deze buurt. De Vang 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Buitenpost, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud
383 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 315.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 255.000 – 300.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.770/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ruiterstraat 28 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Ruiterstraat 30 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 262.500
    Winnend bod
  • De Bonkelaar 26 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10550
€
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 331,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 186,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.495,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Vang 27

De WOZ-waarde van De Vang 27 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vang en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Vang 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.77 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Buitenpost 1.05 km · Treinstation
  • De Westereen 11.77 km · Treinstation
  • Feanwâlden 16.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Vang 27 in Buitenpost ligt tussen de 255.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Vang. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Vang 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De Vang 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 255.000 en € 300.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 315.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.150 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.306 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 244 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De Vang 27 al te koop?

13 dagen, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 100 m² groot. Het perceel is 153 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 590 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 13,8 km, 21 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation De Westereen op 11,8 km, 18 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 16,9 km, 26 minuten rijden.

Hoe is het om in Buitenpost te wonen?

Bewoners geven de wijk Noord een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 5.215 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.