Molenweg 3 6082 NB Buggenum

129 m²
wonen
391 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
137 m²
Tuin
€ 532.000 – 618.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.481/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

Parkeren op eigen terrein Openbaar parkeren Open keuken Tuin aanwezig Rustige weg Instapklaar Geschikt voor ouderen Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM THUIS: JOUW NIEUWE LEVENSLOOPBESTENDIGE DROOMWONING
Ben je op zoek naar een woning die écht alles biedt? Zoek niet verder! Deze prachtige levensloopbestendige woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking op een unieke locatie met een fenomenaal uitzicht. Met energielabel A, een heerlijk ruime indeling en een instapklare staat is dit het perfecte thuis voor iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen. Een royaal perceel, een riante tuin op het noordoosten en een fijne rustige omgeving zorgen ervoor dat je hier elke dag kunt genieten van het goede leven.

HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING

Ruimte om te leven: Met 126 m² woonoppervlakte en 391 m² perceel is er aan ruimte geen gebrek. Levensloopbestendig én royaal!

Instapklaar & comfortabel: Deze jonge woning is tot in de puntjes afgewerkt, dus je hoeft alleen nog je koffers uit te pakken.

Adembenemend uitzicht & fantastische locatie: De woning ligt prachtig met groen om je heen en een fenomenaal uitzicht. Elke dag voelt als vakantie.

Duurzaam wonen: Energielabel A betekent lage energiekosten en veel comfort, nu én in de toekomst.

Moderne keuken & ruime badkamer: Hoge kwaliteit, stijlvol design en praktisch. Hier kook en ontspan je in alle luxe.

Behaaglijk en praktisch: Een levensloopbestendige woning met alle voorzieningen gelijkvloers, perfect voor een heerlijke toekomst.

CREËER JOUW NIEUWE HOOFDSTUK IN DEZE FANTASTISCHE WONING
Je rijdt een rustige, groene straat in. Straks ontgrendel je de deur van jouw nieuwe stek. Eén blik naar het keurige straatbeeld, omgeven door jonge, stijlvolle woningen, en je weet: dit is meer dan een huis, dit is een thuis. Bij binnenkomst overvalt je meteen een gevoel van ruimte en luxe. De hal leidt je naar de lichte woonkamer, die door grote raampartijen baadt in het daglicht. Hier voel je de vrijheid om te ontspannen én te genieten. Stel je voor: een zachte stoel met dat uitzicht – adembenemend, rustgevend en iedere dag uniek.

De strak afgewerkte moderne keuken is een plaatje om te zien: voorzien van hoogwaardige apparatuur, ruime werkbladen en perfect ingedeeld. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een kop koffie wilt zetten, alles ligt binnen handbereik. Het leven is hier zo comfortabel en praktisch als het maar zijn kan.

Deze woning biedt daarnaast de luxe van slaap- en badkamer op de begane grond. De ruime hoofdslaapkamer kijkt uit op de fraai aangelegde tuin. Wat wil je nog meer? Het is hier niet alleen comfortabel wonen, maar ook slim en toekomstgericht. Geen trappen meer, geen gedoe – gewoon genieten. De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en fris tegelwerk. Comfort en stijl worden hier moeiteloos gecombineerd.

Maar wacht, er is meer! Een ruime tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of zelfs een thuiskantoor. Indien gewenst kun je op de verdieping ook nog een derde slaapkamer of tweede badkamer realiseren. De aansluitingen voor de badkamer liggen er al! Hier is ruimte om jouw leven in te richten zoals jij dat wilt.

En het 391 m² perceel? Het huis wordt omlijst door een prachtig aangelegde tuin, met een ligging op het noordoosten: heerlijk voor een kopje thee in de ochtendzon of een gezellige barbecue met familie en vrienden.

Duurzaam wonen is de norm in deze woning. Met energielabel A – en dus lage energiekosten – woon je comfortabel én toekomstgericht. Het voelt fijn om te weten dat je kiest voor modern én milieubewust wonen. Bovendien is de woning instapklaar. Geen grote verbouwingen, geen lange to-do-lijstjes. Van de met zorg gekozen materialen tot het strakke verfwerk: alles is al perfect.

Kortom, deze woning is een zeldzaam pareltje. Levensloopbestendig, royaal en helemaal up-to-date. Kijk naar de ruimte, voel de warmte van het thuisgevoel en ruik de frisse geur van een compleet instapklaar geheel.

EXTRA DETAILS VOOR DE JUISTE MATCH
De woning biedt luxe en rust, met de gemakken van alle voorzieningen binnen handbereik. Voor senioren die zorgeloos willen wonen, dichter bij familie willen zijn of gewoon willen genieten van een onderhoudsarme maar stijlvolle woning is dit dé kans. De locatie is ideaal, rustig maar niet afgelegen, en in een omgeving met veel groen. Pak je deze kans?

HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ
Met 126 m² aan royale woonruimte biedt deze jonge woning alle comfort van modern wonen. Levensloopbestendig, energiebewust dankzij een A-label, volledig instapklaar én voorzien van een moderne keuken en ruime badkamer. Gelegen op een perceel van maar liefst 391 m² met een noordoostelijke tuin voor eindeloos buitenplezier. Het prachtige uitzicht en de fraaie, rustige locatie maken deze woning een plek waar je met volle teugen van het leven kunt genieten.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 391 m2
  • Inhoud 456 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Achtertuin 137m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (10m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Molenweg 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 449.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 532.000 – 618.000
Woningwaarde
€ 449.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.23%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 575.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bosscher-ven 61
Verkocht mrt 2026
Bosscher-ven 61
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Graafschap Loonstraat 10
Verkocht apr 2026
Graafschap. 10
Vraagprijs € 239.000 k.k.
Winnend bod
Leemkuilen 36
Verkocht aug 2025
Leemkuilen 36
Vraagprijs € 405.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15750
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 432,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 875,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Molenweg 3

De WOZ-waarde van Molenweg 3 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.131
  • Woningwaarde jaartrend +1.65%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 5.24km - Treinstation
Swalmen 6.22km - Treinstation
Reuver 12.66km - Treinstation
Scholen
Basisschool Antonius 0.52km - School
De Leerlingst 1.62km - School
Basisschool De Kwir 2.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molenweg 3 in Buggenum ligt tussen de 532.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Molenweg 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Molenweg 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.