108 m² wonen

277 m² perceel

4 kamers

Graafschap Hornelaan 60 6021 XM Budel

108 m²

wonen

277 m²

perceel

kamers

108 m²

277 m²

4 kamers

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

94 m²

Tuin

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 3.657/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.657) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.043/m²)
Gewilde buurt

80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Algemeen:

Recent uitgebouwde en uiterst praktisch ingedeelde halfvrijstaande woning met bergingen en tuin, gelegen aan een brede groenstrook op een ruim hoekperceel op korte afstand van scholen, sportpark en het centrum van Budel.
De uitbouw aan de achterzijde geeft heerlijk veel extra leefruimte. Hier is de luxe keukeninrichting geplaatst. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. Met het plaatsen van een vaste trap naar de zolder is een extra 4e slaapkamers gemakkelijk te realiseren.

Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; moderne toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje; riante woonkamer met aansluiten de open keuken v.v. een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur. Hier loop je door de openslaande tuindeuren zo het terras op!

1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers; moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche en een meubel met dubbele waskom; aparte toiletruimte met wandcloset; betegelde wasruimte met witgoedaansluitingen.

2e verdieping
Ruime bergzolder te bereiken middels een houten schuiftrap. Hier bevind zich de CV HR combiketel (ca. 2024).

Buiten:

Door de ligging op een hoekperceel is er aan alle kanten veel ruimte om heerlijk buiten te zijn. Er passen 2 auto's op de eigen oprit voor de woning. Via een brede achterom heb je toegang tot de geheel omheinde achtertuin met houten berging met carport (voor aanhanger), stenen berging, terras en borders.

Bijzonderheden:

- Energielabel C;
- Kunststof kozijnen met dubbel- en HR++ glas;
- Begane grond v.v. een fraaie PVC vloer in visgraat met vloerverwarming;
- CV HR combiketel geplaats in 2024;
- Recent uitgebouwd aan de achterzijde;
- 3 slaapkamers;
- Het creëren van een vaste trap naar de zolder is mogelijk;
- Centraal gelegen met alle voorzieningen op loop en fiets afstand;
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.657
Aangeboden sinds 3 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming, combiketel
Cv-ketel bouwjaar 2024
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 277 m²
Inhoud 457 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk
Achtertuin 94m² (op het westen)
Voortuin
Zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

BUDEL C 3566
Oppervlakte 277m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Graafschap Hornelaan 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

29-08-2026 · Huijers Vastgoed Makelaardij

Te koop

€ 395.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graafschap Hornelaan 60 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 422.000 – 490.000

Woningwaarde

€ 395.000

Vraagprijs Onder de waarde

+6.29%

Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht nov 2025

Cranendonck. 34

Vraagprijs € 369.500

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Mgr. Bekker. 25

Vraagprijs € 395.000

Winnend bod

Verkocht jun 2024

Cranendonck. 91

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12150

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 395000

Rentepercentage 4.15%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Cranendonck

OZB € 398,- / jaar

Afvalheffing € 287,- / jaar

Rioolheffing € 206,- / jaar

Totaal per jaar € 891,-

Geschatte belasting € 74 /mnd

WOZ Graafschap Hornelaan 60

De WOZ-waarde van Graafschap Hornelaan 60 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafschap Hornelaan en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Graafschap Hornelaan 60.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Budel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

62 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 6.54 km · 10 min. rijden
Supermarkt 1.2 km · 4 min. fietsen
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
Maarheeze 8.1 km · Treinstation
Heeze 13.12 km · Treinstation
Weert 15.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 431.351
Waardetrend afgelopen jaar +3.29%
Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Van der Straaten Makelaardij

Keizer Ottostraat 9, Budel

134 m² 263 m² perceel 4 kamers

€ 459.000 Binnen de waarde

Huijers Vastgoed Makelaardij

Europalaan-Zuid 153, Budel

99 m² 268 m² perceel 4 kamers

€ 425.000 Onder de waarde

Van der Straaten Makelaardij

De Iep 9, Budel

120 m² 231 m² perceel 4 kamers

€ 425.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Graafschap Hornelaan 60 in Budel ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafschap Hornelaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafschap Hornelaan 60? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Graafschap Hornelaan 60 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graafschap Hornelaan 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graafschap Hornelaan 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Graafschap Hornelaan 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Graafschap Hornelaan 60 6021 XM Budel

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus