Huispedia
118 m2 wonen
3 kamers
D

De Boonte 10 6021 MP Budel

118 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 1.250 /mnd
1990
Bouwjaar

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
GELEGEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN 'RESIDENTIE DE BOONTE', EEN RIANT APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET 2 SLAAPKAMERS EN GARAGE MET BERGING OP BEGANE GROND.

- Voorkeur gaat uit naar seniorendoelgroep
- Exclusief servicekosten zijnde € 75,= per maand.
- Woonopp. ca. 118 m²

Het appartementencomplex omvat een 18-tal woonappartementen en is voorzien van een liftinstallatie en een trappenhal.

Begane grond:
Toegang tot het complex via een gezamenlijke entree met tochtportaal. Hier bevinden zich de brievenbussen en een bellentableau met video-intercom. Bij dit appartement hoort een riante garage en een royale berging voorzien van elektra. Toegankelijk aan de zijde van de kerk.

1e Etage:
Via de lift of trappenhal naar een ruim voorportaal met de meterkast.
VIa de voordeur toegang tot de royale hal met tegelvloer en een garderobenis. Ruime inpandige berging met een linoleum vloer. Separate cv-ruimte met de Remeha Avanta HR combiketel (2018) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie.

Volledig betegeld toilet met een duoblok, fonteintje en mechanische ventilatie.

Verrassend ruime woonkamer (ca. 50 m²) met vloerbedekking. Met een fraai 'groen' uitzicht op de pastorie en de kerk.

Via een deur naar de keuken met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Met een kunststof keukeninrichting voorzien van een RVS spoelbak, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Mechanische ventilatie aanwezig. Via een hardhouten deur naar het volledig betegelde en overdekte balkon c.q. terras met een mooi uitzicht.

Een ruime, gemoderniseerde, volledig betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een zitje, wandcloset en een wastafel met spiegel. Hier bevindt zich ook de aansluiting van de wasapparatuur.

Twee slaapkamers met een linoleum vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Afmeting ca. 3,39 m x 2,98 m en 3,39 m. x 5,96 m. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkleedruimte met een linoleum vloer.

Inpandige garage is bereikbaar vanaf de kerkzijde, meest rechtse garagedeur. Deze biedt plaats aan twee personenauto's. Afsluitbare berging ligt direct aan deze garage / stalling.

Bijzonderheden:
- Voorkeur gaat uit naar seniorendoelgroep
- Gezellig wonen met alle winkelvoorzieningen op loopafstand
- Via de video-intercom is de voordeur op begane grond te openen
- Servicekosten huurder bedragen € 75,= per maand
- Energielabel D
- Waarborgsom / opzegtermijn bedraagt twee maandhuren
- Huisdieren niet toegestaan
- Indien u interesse heeft, kunt u bij ons een inschrijfformulier opvragen!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BUDEL F 4210
  • BUDEL F 4210
  • BUDEL F 4210

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 406.000 – 452.000
Woningwaarde
+3.88%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 430.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12810
€
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 346,-
Rioolheffing · bewoners € 241,-
Afvalheffing · bewoners € 316,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.275,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Boonte 10

De WOZ-waarde van De Boonte 10 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Boonte en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Boonte 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Boonte 10 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Budel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.26 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Maarheeze 6.89 km · Treinstation
  • Heeze 12.19 km · Treinstation
  • Weert 14.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 438.553
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Boonte 10 in Budel ligt tussen de 406.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Boonte. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Boonte 10? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor De Boonte 10 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor De Boonte 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus